Капремонт: перерасчеты платежей и гарантии застройщика в домах, сданных в 2013 году

Да, такие платежки могут быть законными. Капитальный ремонт дома может проводиться не только за счет средств управляющей компании, но и за счет взносов собственников квартир либо жилых помещений. Если на момент заключения договора строительства дома были предусмотрены условия о проведении капитального ремонта, то платежки с перерасчетом могут быть выставлены. В случае, если вы считаете, что вами были несправедливо начислены платежки, рекомендую обратиться за консультацией к юристу специализирующемуся на данной проблеме.

Для ответа на этот вопрос юристу необходима следующая информация: каким именно образом был заключен договор между застройщиком и владельцем квартиры, кто именно выставляет платежки с перерасчетом капитального ремонта, какие документы были подписаны в отношении этого ремонта, был ли подписан договор на управление многоквартирным домом с управляющей организацией и т.д.

Обычно, застройщик в период гарантийного срока обязан устранять все неисправности, связанные с постройкой дома, включая периодические работы по капитальному ремонту. Однако, для того чтобы определить законность выставления платежек с перерасчетом капитального ремонта за 2014 год, необходимо иметь более подробную информацию.

Если владелец квартиры не уверен в правильности выставленных платежек, ему рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту – юристу или специалисту управляющей компании – для уточнения всех деталей и правовых норм, которые были применены в данной ситуации.

Статьи 615, 616, 620 Гражданского кодекса Российской Федерации.