Начисление за капремонт с августа 2014 года: списание долгов и перерасчеты

Здравствуйте!

Капитальный ремонт жилых помещений регулируется Федеральным законом от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ "Об участковом (садоводческом) и дачном некоммерческом товариществе граждан", а также региональными законами и нормативными актами.

При неуплате сумм за капитальный ремонт возможно начисление пени в соответствии с законодательством Российской Федерации. Согласно статье 317 Гражданского кодекса РФ, начисление пени возможно по договору в случае, если другое не предусмотрено законом или договором. Также, в соответствии с Законом “Об участковом (садоводческом) и дачном некоммерческом товариществе граждан“, пени могут начисляться в размере не более 1/150 действующей ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки.

Относительно возможности списания части долгов по капитальному ремонту либо перерасчета необходимо иметь в виду действующее законодательство Российской Федерации и правила, установленные нормативными актами на региональном уровне. Возможно проведение перерасчета, если установленные расходы на капитальный ремонт не были полностью использованы или были использованы не в полном объеме. Списание же задолженности возможно только по решению суда или согласно действующему законодательству, регулирующему порядок списания долгов организациями и учреждениями.

Рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся в данной области, для составления юридического анализа вашей ситуации и подробной консультации по действующему законодательству.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор на управление многоквартирным домом, в котором должны быть прописаны условия начисления средств на капитальный ремонт.

2. Платежные документы, подтверждающие оплату за капитальный ремонт за период с августа 2014 года по настоящее время.

3. Решение собственников жилья об осуществлении капитального ремонта и его стоимости.

4. Законодательство о капитальном ремонте жилых помещений.

Списание части долга возможно только в случае согласования этого с долгами поставщиком услуг. Перерасчет может быть произведен при наличии ошибок в начислениях средств на капитальный ремонт.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать: - статью 154 Гражданского кодекса РФ "Право требования погашения задолженности"; - статью 317 Жилищного кодекса РФ "Капитальный ремонт многоквартирного дома и жилого помещения", которая регулирует порядок оплаты капитального ремонта; - статью 395 Гражданского кодекса РФ "Пени", которая устанавливает правила начисления и уплаты пеней за задержку платежей.