Капитальный ремонт в квартире от умершего деда: вопросы наследства и обязательства владения

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, право на собственность квартиры и право на прописку являются разными правами, и их наличие или отсутствие не связано между собой. Если родственники прописаны в квартире, это не означает, что они имеют право на собственность или долю в этой квартире. Следовательно, долг за капитальный ремонт является вашей личной ответственностью, если производство капитального ремонта было совершено в вашем качестве собственника квартиры. Если вы вынуждены были принять неоплаченные долги, связанные с ремонтом, то имеете право требовать погашения этого долга у родственников, проживающих в вашей квартире. Если вы решите выписать родственников из своей квартиры, то они не имеют права на сохранение права проживания в этом жилом помещении, если они не являются собственниками квартиры или не имеют договора аренды на это жилое помещение.

Для решения данного вопроса вам понадобится следующая документация:

1. Документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру, такие как свидетельство о праве собственности, наследственный сертификат и т.д.
2. Документы, подтверждающие факт проживания в вашей квартире указанных вопрошающим родственников, такие как договор аренды жилого помещения, соглашение о бесплатном проживании и т.д.
3. Документы, подтверждающие накопившийся долг за капитальный ремонт, например, расчеты о стоимости работ и материалов, квитанции об оплате и т.д.

В соответствии с действующим законодательством, вы являетесь собственником квартиры и обладаете всеми правами на эту квартиру. Вашим родственникам необходимо покинуть квартиру в случае, если вы решите выписать их из нее. Вы не обязаны оплачивать долг за капитальный ремонт, который накопился в период, когда в квартире находились ваши родственники. Однако, если они проводили ремонтные работы по своей инициативе и без вашего ведома, то в таком случае можно обратиться в суд с требованием возмещения ущерба.

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.