Капитальный ремонт: противоречие с контрактом и возможные решения

Для решения данной ситуации наилучшим вариантом будет урегулирование спора в досудебном порядке, например, через проведение переговоров между сторонами или при помощи третейского суда. Одновременно необходимо рассмотреть возможность разрыва действующего контракта и заключения нового с другим подрядчиком.

Если генподрядчику будет направлена претензия по истечении срока выполнения работ, пени можно взыскать за период от 02.11.2013 года до момента фактического завершения работ.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Государственный контракт на капитальный ремонт. 2. Дополнительное соглашение к государственному контракту, продлевающее срок выполнения работ. 3. Документы, подтверждающие факт нарушения сроков выполнения работ подрядчиком. 4. Претензия, направляемая генподрядчику по истечении срока выполнения работ. 5. Реестр выполненных работ и акт выполненных работ (если работа была выполнена частично).

В соответствии с ФЗ-94, в случае просрочки исполнения государственного контракта, заказчик имеет право требовать уплаты неустойки со дня, следующего за днем, установленным договором как срок исполнения обязательства, до дня фактического исполнения обязательства или до дня заключения судебного акта об уплате неустойки.

Поэтому, если направить генподрядчику претензию 02.11.2013 года, то пени можно взыскать за период с 02.11.2013 года до дня фактического исполнения обязательства.

Статьи, которые применимы для решения вопроса:

• Федеральный закон №94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд": ст. 17, ст. 19, ст. 21, ст. 22.

• Гражданский кодекс Российской Федерации: ст. 449, ст. 450, ст. 451, ст. 452, ст. 453, ст. 324.

• Федеральный закон №44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд": ст. 23.

• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: ст. 7.26.

Ответ на вопрос о периоде взыскания пеней зависит от условий государственного контракта и дополнительного соглашения к нему. В претензии должны быть указаны все обстоятельства задержки выполнения работ подрядчиком.