Капитальный ремонт купленного дома с прописанной пожилой женщиной и проблема необходимости ее согласия на выписку

Согласно договору купли-продажи, пожилая женщина сохраняет за собой право пользования домом. Если она не проживает в доме в течение длительного времени, это не лишает ее права пользования. В соответствии с законодательством Российской Федерации, выписка гражданина из жилого помещения возможна только с его согласия. Поэтому, для решения данной ситуации, необходимо найти контактную информацию женщины и достичь ее согласия на выписку. Если женщину невозможно найти, то необходимо обратиться в суд с заявлением о признании ее безвестно отсутствующей и возможности выписки на основании соответствующего решения суда.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы и информацию:

1. Договор купли-продажи, где указано, что пожилая женщина проживает и сохраняет за собой право пользования.

2. Документы, подтверждающие факт того, что пожилая женщина давно не проживает в данном доме.

3. Информацию об адресе, по которому можно обратиться к указанной женщине в случае, если она находится за границей.

4. Справки из местных органов власти о наличии задолженностей по коммунальным платежам за данный дом.

5. Данные о капитальном ремонте, который необходимо выполнить в данном доме.

Для решения данного вопроса применяются нормы Гражданского кодекса, Федерального закона «Об объектах индивидуальной жилищной застройки», а также нормы районного законодательства о выселении граждан.

Суд может принять решение о выселении женщины и полностью передать ей долю в собственности на доме либо определенную сумму денег, если она согласится на выписку.

Для того чтобы назначить слушания по вашему заявлению, вам необходимо обратиться в суд.

7, 16, 31, 32, 36, 37, 47, 55, 304, 308, 320, 322 Гражданского кодекса РФ; статьи 154, 159, 227, 272, 274, 322, 322.1 Жилищного кодекса РФ; статьи 12.1, 13, 15, 17, 17.1, 19.2, 20, 20.1, 22, 23.1, 23.2, 24, 25, 26.1, 28, 29, 29.1, 30, 31, 31.1, 33, 35, 43, 44.1, 44.2, 46, 47, 47.1, 49, 49.1, 49.3, 52, 53, 403 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В данном случае, если согласие на выселение пожилой женщины не получено, необходимо обратиться в соответствующие органы охраны правопорядка и уведомить их о факте её отсутствия и о том, что она не пользуется своим правом на проживание в объекте недвижимости. При отсутствии пожилой женщины на месте её прописки суд может вынести решение о выселении её из недвижимости. Кроме того, можно обратиться в суд с заявлением об оспаривании договора купли-продажи с требованием о его признании недействительным по основаниям, указанным в законодательстве.