Капитальный ремонт крыши, протечки в квартире и отказ подрядчика: что делать?

Данный случай может рассматриваться в рамках гражданского права Российской Федерации. В соответствии с законодательством, при наличии факта возникновения ущерба в результате проведения ремонтных работ, ответственность за него несет лицо, проводившее ремонтные работы. В данной ситуации, если представитель подрядчика отказывается проводить ремонтные работы и выплачивать компенсацию за причиненный ущерб, необходимо обратиться в суд с иском о возмещении материального ущерба. В этом случае, следует собрать все необходимые документы, подтверждающие факт причинения ущерба, производство ремонтных работ, а также переписку с представителем подрядчика, где он отказался выполнять свои обязательства.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Договор на проведение капитального ремонта крыши, если такой заключался; 2. Документы, подтверждающие факт протечки крыши и затопления квартиры; 3. Претензия к представителю подрядчика с требованием провести ремонтные работы и выплатить компенсацию за причиненный ущерб; 4. Ответ представителя подрядчика на Вашу претензию; 5. Документы, подтверждающие стоимость ущерба, нанесенного протеканием крыши и затоплением квартиры; 6. Если урегулирование спора не удается, то необходимо обратиться в суд с иском о взыскании компенсации за причиненный ущерб. Необходимым документом будет заявление об иске с приложением всех вышеуказанных документов.

Статья 644 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор подряда"), статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств") и статья 1095 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Основания ответственности исполнителя за недостатки работы"). Также могут применяться связанные с данным случаем нормы Жилищного кодекса Российской Федерации и договора аренды.