Капитальный ремонт и содержание жилья при наследстве: все, что нужно знать о взносах и оплате

Согласно законодательству Российской Федерации, наследник, обладающий 1/6 доли наследства, должен участвовать в оплате капитального ремонта, содержания жилья и отопления в соответствии с пропорциями его доли собственности. Однако, если наследник не является собственником жилья и не прописан в данном жилье, то обязанность уплаты платежей может возложиться на других собственников данной недвижимости.

Для ответа на данный вопрос необходимо проанализировать все имеющиеся документы, включая: законодательные акты, устав дома, решение общего собрания собственников помещений, договор управления. В документах могут быть указаны правила оплаты капитального ремонта, содержания жилья и отопления. Если вы не проживаете в квартире, то, скорее всего, не освобождаетесь от обязанности участвовать в расходах на управление жильем и все, что с ним связано, если это указано в документах. Размер взноса на капитальный ремонт и содержание жилья зависит от объемов потребляемых ресурсов, размера площади помещения, количества собственников.

Статьи, применимые к данному вопросу, зависят в первую очередь от наличия взаимоотношений между наследниками и правильного оформления наследства. Однако, если рассматривать вопрос с точки зрения правил жилищного законодательства, то соответствующими статьями могут быть:

• Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственника помещения или иного объекта недвижимости, находящегося в многоквартирном доме"
• Статья 156 Жилищного кодекса РФ "Расходы на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома"
• Статья 158 Жилищного кодекса РФ "Порядок формирования, использования и распределения фонда капитального ремонта многоквартирного дома"
• Статья 550 ГК РФ "Права и обязанности наследников по долевому наследованию".

В любом случае, решение вопроса будет зависеть от конкретной ситуации и документов, имеющихся у наследника, а также от возможной договоренности между наследниками.