Капитальный гараж и земельный участок в собственности: как подключиться к электрической сети и избежать угроз от председателя кооператива?

В данной ситуации, если трансформатор, необходимый для подключения к электрической сети, зарегистрирован на юридическое лицо, то это компания, а не кооператив. Председатель кооператива не может запретить владельцу гаража отключиться от электрической сети или требовать определенные действия от него. Он также не может предъявлять какие-либо требования по использованию трансформатора, приобретенного собственниками гаражей, в том числе требовать отказаться от индивидуального договора с городской энергетической компанией. Определение правомерности действий председателя кооператива зависит от условий, установленных в учредительных документах кооператива и законодательства Российской Федерации. Если нарушены права собственника гаража, то он может обратиться за защитой в суд.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Документальное оформление капитального гаража и земельного участка. 2. Документы, подтверждающие принадлежность трансформатора и правильность его регистрации на юридическое лицо. 3. Устав гаражного кооператива и иные документы, подтверждающие его правомерность и возможности председателя кооператива управлять трансформатором. 4. Копии документов, подтверждающих оплату трансформатора и других затрат, связанных с его использованием в гараже. 5. Документы, подтверждающие право на индивидуальное подключение к электрической сети, или контакты городской энергетической компании, с которой можно заключить индивидуальный договор. 6. Иные документы, которые могут быть полезны для решения данного вопроса, такие как договоры купли-продажи гаража и земельного участка, планы застройки и использования территории и т.д.

Закон "Об электроэнергетике" (№ 35-ФЗ от 26.03.2003) в части определения прав и обязанностей потребителей электрической энергии и организаций, осуществляющих ее производство и поставку.