Капитальное здание в Новгородской области: не используется и необходимо от него отказаться, чтобы остановить налоговый счетчик

Для отказа от капитального здания свободного назначения необходимо провести юридическую процедуру его отчуждения. В случае, если вы не можете продать или подарить это здание, можно рассмотреть возможность сдачи его в аренду, что позволит хотя бы частично компенсировать затраты на обслуживание. Однако, для остановки налогового счетчика необходимо обратиться в налоговую службу и снять его с учета по причине отсутствия прибыли от данного объекта. Также может потребоваться проведение обновления кадастровой стоимости в соответствии с действительной рыночной ценой объекта недвижимости.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы и действия:

1. Свидетельство о праве собственности на здание и землю под ним.

2. Документы, подтверждающие факт неиспользования здания (например, договоры аренды отсутствуют, бухгалтерские балансы не показывают движения по данному объекту).

3. Обращение в Росреестр на снятие с учета здания и земли под ним.

4. При наличии задолженности по налогам на имущество, необходимо сначала ее погасить, и только потом можно будет снять объект с учета.

5. Необходимо уведомить местную налоговую инспекцию о смене собственника и передаче имущества в дар или другим способом отказаться от объекта, чтобы они могли осуществить изменение информации в налоговых декларациях.

В случае успешного снятия объекта с учета и уведомления налоговых органов, налоговый счетчик будет остановлен. Однако, необходимо учитывать, что если объект продан или подарен до окончания налогового периода, то уплаченные налоги будут переходить на нового владельца.

Гражданский кодекс РФ:

• Статья 450 - Отказ от приобретенного имущества;
• Статья 453 - Принудительная передача имущества;
• Статья 454 - Исполнение обязанностей по передаче имущества;
• Статья 456 - Право собственника на распоряжение своим имуществом;
• Статья 471 - Обязанности налогоплательщика при отчуждении имущества.