Канун судебного разбирательства: обязан ли наниматель освобождать квартиру, признанную аварийным жильем и находящуюся в социальном найме?

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданин имеет право на жилище. Если квартира не признана для проживания и является аварийным жильем, то её использование ограничено. В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель имеет право на проживание в жилом помещении, предоставленном ему в социальный найм. Однако если наниматель получил другое жилое помещение, он обязан освободить предоставленное ему жилье.

Таким образом, если наниматель получил другую квартиру в социальный найм и приватизировал её, то он обязан освободить предыдущее жилое помещение. Если же в квартире, которая не признана для проживания и является аварийным жильем, остался прописанным один человек, то администрация города вправе через суд просить освободить квартиру. В таком случае человек обязан выписаться из данного жилого помещения и освободить его.

Для решения вопроса о необходимости освобождения квартиры от прописки, а также по поводу судьбы предыдущих жильцов и наличия прочих правовых последствий в данном случае, понадобятся следующие документы:

1. Решение суда о предоставлении нанимателю другой квартиры в социальный найм.
2. Документы, подтверждающие приватизацию этой квартиры.
3. Регистрационное свидетельство на аварийное жилье и соответствующие документы об аварийном состоянии квартиры.
4. Свидетельства о рождении и паспорта всех прописанных в квартире лиц.
5. Документы на квартиры, которые являются собственностью человека и находятся в его распоряжении.

На основании представленных документов, а также других обстоятельств дела, администрация города и суд смогут принять соответствующее решение по поводу необходимости освобождения квартиры от прописки, а также по вопросу гражданских прав и обязанностей каждого из прописанных в квартире лиц.

Для решения данного вопроса, следует иметь следующие документы и решения:

1. Решение суда о вынесении приговора "наниматель получает другую квартиру в социальный найм".
2. Копия свидетельства о приватизации квартиры, выданной нанимателю судом.
3. Результаты проверки технического состояния квартиры аварийного жилья и решение о признании ее непригодной для проживания.
4. Свидетельство о регистрации права собственности на две квартиры, принадлежащие одному из прописанных в квартире людей.

Администрация города может обратиться в суд с иском на освобождение квартиры от нанимателя, при условии, что он уже получил и приватизировал другое жилье на замену. Однако, выписываться и освобождать жилое помещение наниматель обязан только после решения суда, которое должно быть обоснованно и законным. Наличие права собственности на другие квартиры не является достаточным основанием для принудительной выписки.

Для решения данного вопроса следует рассмотреть следующие документы:

1. Решение суда, которым нанимателю была предоставлена другая квартира по социальному найму.

2. Договор социального найма на квартиру, которая не признана для проживания.

3. Акт проверки жилого помещения на соответствие установленным требованиям безопасности (в случае если была проведена такая проверка).

4. Заявление администрации города о выселении из квартиры.

5. Документы, подтверждающие наличие у прописанного в квартире человека других жилых помещений.

Согласно законодательству Российской Федерации, жилищные организации могут потребовать выселения из квартиры в случае ее признания аварийной или не пригодной для проживания. В данном случае, если жилое помещение не признано пригодным для проживания, а администрация города просит освободить квартиру, то прописанный в квартире человек может быть выселен по суду.

Однако, если прописанный в квартире человек имеет другие жилые помещения, то ему следует предоставить доказательства о том, что он фактически проживает в другом месте, чтобы иметь возможность сохранить прописку в данной квартире. Если доказательства признаются судом достаточными, то человек может остаться прописанным в квартире, не смотря на то, что она признана не пригодной для проживания.

Статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации - Освобождение жилого помещения в связи с прекращением договора социального найма

Статья 78 Жилищного кодекса Российской Федерации - Правила выселения граждан из отдельных жилых помещений в многоквартирном доме

Статья 102 Жилищного кодекса Российской Федерации - Основания и порядок освобождения гражданина от проживания в жилом помещении, признанном аварийным или ветхим

Статья 660 ГК РФ "Найм жилого помещения" применима к данной ситуации. Также могут применяться статьи Жилищного кодекса РФ, а именно, статьи 93 и 94 о выселении граждан из жилых помещений.

Статья 782 ГК РФ "Обязательства нанимателя жилого помещения", Гражданский кодекс РФ, Статьи 313 и 317, Жилищный кодекс РФ, Статьи 45 и 108, Федеральный закон от 31.12.2004 № 210-ФЗ "Об исчислении времени". Также может применяться региональное законодательство.