Как получить квартиру в социальном найме и избежать потери при замужестве?

Получив квартиру от государства по договору социального найма на 5 лет, могу ли я потерять ее, если выйду замуж? И по каким причинам возможно отнятие моей квартиры при замужестве?

| Ростислав, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (2)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Согласно законодательству Российской Федерации, замужество не является основанием для прекращения договора социального найма и изъятия квартиры. Однако, если по условиям договора социального найма зарегистрированных лиц в квартире должно быть определенное количество, то в случае замужества девушки и появления дополнительных зарегистрированных лиц может возникнуть проблема с нарушением условий договора. В таком случае следует обратиться к соответствующим органам власти для урегулирования данной ситуации.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для ответа на данный вопрос необходимо более подробно изучить содержание договора социального найма и узнать законодательство Российской Федерации, регулирующее сферу предоставления жилых помещений гражданам.

Однако в целом можно сказать, что существует ряд законодательных актов, которые в определенных случаях могут предусматривать забор жилья или приостановление ежемесячных выплат при изменении статуса жильца. Например, Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях или Положение о предоставлении жилых помещений.

Для более точного ответа на данный вопрос необходимо обращаться к юристам, имеющим опыт работы в данной сфере.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса потребуется изучить следующие документы и законы:

  1. Договор социального найма. Он предусматривает условия найма жилья и могут содержать ограничения на право субаренды, изменения в составе проживающих и т. д.

  2. Жилищный кодекс Российской Федерации. Он определяет правила регулирования отношений, связанных с жилыми помещениями, и их использования.

  3. Семейный кодекс Российской Федерации. Он регулирует отношения между супругами, в том числе имущественные.

  4. Конституция Российской Федерации. Она устанавливает основные права, свободы и гарантии граждан.

Исходя из этих документов, следует отметить, что ограничения на право собственности и прочие распорядительные права по жилью не должны быть основаны на половом признаке, так как это противоречит Конституции РФ. Если у девушки имеется социальный договор найма на квартиру, то она должна выполнять условия указанного договора, которые не должны быть противоречивы с установленным законодательством. Таким образом, вопрос о возможности изъятия квартиры при вступлении в брак требует дополнительного обоснования, основанного на конкретных положениях договора и законах РФ.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В соответствии с законодательством Российской Федерации, возможно применение статей Гражданского кодекса РФ (статьи 426-429, 432), Жилищного кодекса РФ (статьи 79, 80), а также Федерального закона "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации" (статья 9). Однако, конкретизация применимости статей требует подробной оценки договора социального найма и других факторов, поэтому консультация специализированного юриста в данном вопросе является необходимой.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Никакие статьи закона Российской Федерации не содержат положение о лишении жилья при вступлении в брак. Такое условие является незаконным и не подлежит применению. Однако, в соответствии со статьей 25 Федерального закона от 6 октября 1999 года № 184-ФЗ "О жилищных отношениях", социальный найм жилого помещения может быть прекращен досрочно в случае нарушения условий договора, предусмотренных застройщиком при передаче жилья.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Согласно законодательству Российской Федерации, брак не является основанием для расторжения договора социального найма квартиры, заключенного с государством при условии, что количество проживающих в квартире не превышает установленной нормы. Однако, в некоторых случаях, квартира может быть изъята в соответствии с законодательством о социальном жилищном обеспечении, например, при нарушении правил пользования жильем.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Юристы смогут помочь:

  • в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
  • в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
  • в сборе необходимых доказательств и пакета документов.

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • оформить требование по взысканию для всех наследников;
  • составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
  • поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Потребуется, если нужно:

  • снизить процентную ставку;
  • рефинансировать кредит;
  • реструктуризировать задолженность. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы