Канализационная авария на автостоянке: возможно ли потребовать возмещение ущерба УК и как написать претензию

Здравствуйте! В соответствии с пунктом 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации(далее - "ГК РФ") лицо, понесшее ущерб вследствие правонарушения другого лица, имеет право требовать возмещения убытков с лица, которое это правонарушение совершило. Если ваш автомобиль пострадал из-за разрыва канализационной трубы, то это может рассматриваться как правонарушение, совершенное УК (как лицом, ответственным за ремонт и техническое обслуживание здания и сооружения). В соответствии со статьями 1.5 и 1.6 ГК РФ на УК может быть возложена ответственность за сохранение здания и сооружения, выполнение работ по их техническому обслуживанию, ремонту и восстановлению. Таким образом, если вы можете доказать, что причина прорыва канализационной трубы является неисправность, за которую отвечала УК, то вы можете требовать от УК возмещения убытков, которые вы понесли в результате ее прямого или косвенного действия (негативное воздействие на вашу собственность). Вы можете написать претензию в УК, в которой обосновать свои требования на основе статьи 1064 ГК РФ и ознакомить их с указанными фактами и доказательствами. Если претензия будет отклонена УК, вы можете обратиться в суд за защитой своих прав.

Для решения данного вопроса требуется подготовить следующие документы:

1. Заявление с требованием возмещения ущерба (оплаты автомойки) от УК. В заявлении необходимо указать факты и обстоятельства случившегося, ссылки на соответствующие нормы законодательства и просьбу о выплате необходимых средств.

2. Письменное подтверждение автомойки об обслуживании автомобиля и сумму оплаты за услуги;

3. Копия документов, подтверждающих наличие договора управления многоквартирным домом с УК, в том числе устава УК.

4. Документы, подтверждающие факт нахождения автомобиля на автостоянке в момент ЧП.

Если УК не согласна возместить ущерб, то в первую очередь необходимо обратиться в юридические услуги для получения правовой консультации и оценки дальнейших действий. Возможно, следующим шагом будет подача иска в судебные органы, чтобы решить данную проблему путем судебного разбирательства.

Статья 1064 Гражданского кодекса РФ - ответственность владельца помещения за причиненный ущерб от затопления;

Статья 14 Закона РФ "О защите прав потребителей" - право потребителя на получение компенсации за причиненный ему ущерб;

Статья 17 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» - ответственность управляющей компании за сохранность персональных данных, которые могут содержаться в автомобиле;

Статья 10 Федерального закона от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» - право потребителя на обращение в суд при отказе управляющей компании возместить причиненный ущерб.