Камеры в МКД: различия в методах подсчета голосов и обоснованность использования метража

Согласно Закону Российской Федерации "Об Общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", принятие решений в многоквартирных домах осуществляется через общее собрание собственников жилья. Правила принятия решений, в том числе по вопросам установки камер видеонаблюдения, определяются в уставе или регламенте общего собрания собственников.

Если вопрос о установке камер видеонаблюдения был поставлен на общем собрании, то принятие решения должно было осуществляться в соответствии с предусмотренными правилами в уставе или регламенте. Если решение принималось с нарушением законодательства, в том числе с нарушением правил голосования, то оно может быть признано недействительным и подлежать пересмотру.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: - Устав многоквартирного дома; - Заключение юридической экспертизы в отношении правомерности проведенного опроса; - Протокол собрания собственников помещений многоквартирного дома, на котором было принято решение об установке камер видеонаблюдения; - Решение муниципальных или государственных органов по вопросу установки камер видеонаблюдения на территории многоквартирного дома; - Соглашение между собственниками помещений многоквартирного дома на установку камер видеонаблюдения. После изучения собранных документов можно будет определить, был ли проведен опрос в соответствии с законодательством, учитывая необходимость учёта голосов всех собственников или метража помещений, вынесен ли законный и обоснованный решение об установке камер видеонаблюдения и соблюдены ли в данном случае все необходимые процедуры и требования законодательства Российской Федерации.

1. Статья 36 Жилищного кодекса РФ - устанавливает правила голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
2. Статья 45 Жилищного кодекса РФ - устанавливает правила принятия решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
3. Статья 52 Жилищного кодекса РФ - устанавливает право собственников на управление многоквартирным домом и порядок принятия решений на общих собраниях.