Какую квартиру положено семье из 3-х человек, где муж служит по контракту более 10 лет?

Согласно Федеральному закону "О порядке расчета размеров жилых помещений, принадлежащих на праве собственности или ином законном основании категориям граждан" от 29.12.2004 N 214-ФЗ, супругам и ребенку военнослужащего на праве пользования может быть предоставлено жилое помещение общей площадью не менее 18 кв.м. на члена семьи. При наличии нескольких детей или ухода за инвалидом - 24 кв.м. на члена семьи. Таким образом, для семьи из трех человек с ребенком следует предоставить жилое помещение не менее, чем 54 кв.м., то есть двухкомнатную квартиру, согласно закону. При этом, решение Регионального управления жилищно-коммунального хозяйства, указанного как "РУЖО", может быть обжаловано в судебном порядке, если считается, что оно не соответствует законодательству Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, мне необходимо знать законодательную базу, на основании которой должно быть принято соответствующее решение. Обычно вопросы жилищного обеспечения военнослужащих регулируются Федеральным законом от 12 января 1995 года № 5-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе". Данный закон предусматривает, что военнослужащим, проходящим военную службу по контракту и имеющим необходимые условия для проживания в служебном жилье, предоставляется эта возможность на договорных началах в порядке, который установлен Указом Президента Российской Федерации "Об утверждении Правил предоставления военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, жилых помещений и предоставления земельных участков в пользование для индивидуального жилищного строительства" от 2 ноября 2018 года № 545.

По установленным Правилами правилам жилые помещения (жилищные нормативы) вменяются в стандартные (базовые) квартиры площадью:

• Однокомнатные квартиры - не меньше 18 кв. м, но не более 36 кв. м.
• Двухкомнатные квартиры - не меньше 37 кв. м, но не более 56 кв. м.
• Трехкомнатные квартиры - не меньше 57 кв. м, но не более 74 кв. м.

Однако, установлено Решением Конституционного Суда РФ от 1 февраля 2018 года № 3-П, что правительство не может ограничивать размер жилой площади для военнослужащих, имеющих детей. Из этого следует, что в данном случае, наличие ребенка является основанием для предоставления двухкомнатной квартиры или квартиры большей площади, поскольку нормативы расхода жилой площади, выдвигаемые РУЖО, не совпадают с законодательством РФ.

Таким образом, в данном случае, на мой взгляд, супруге по контракту, проходящему военную службу, повышенная нормативная потребность в жилой площади предоставляет право на получение квартиры с площадью 37 кв. м или большей, в зависимости от количества проживающих лиц в семье. Для подтверждения своих прав на получение соответствующего жилого помещения в судебном порядке могут потребоваться документы, подтверждающие количество зарегистрированных в браке лиц и их детей, а также документы, подтверждающие факт окончания службы в РФ и право на получение служебного жилья.

Статья 30 Федерального закона от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ "О жилищном накопительном кооперативе военнослужащих, сотрудников органов внутренних дел Российской Федерации, Федеральной службы безопасности Российской Федерации, Федеральной службы охраны Российской Федерации, учреждений и организаций, находящихся в сфере их управления" - определяет права и обязанности военнослужащих на получение жилья.

Статья 26 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет порядок предоставления жилых помещений в соответствии с законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Статья 17 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" также регулирует вопросы получения жилья.