Какой налог включен в АП при аренде у ИП-плательщика НДС?

Если аренда относится к облагаемым налогом на добавленную стоимость операциям, то при оплате аренды физическим лицом ИП должно выставить счет-фактуру с указанием суммы НДС. Физическое лицо при этом может выступать в роли налогового агента, уплачивая НДС с надлежащими расчетами в бюджет. Если аренда не облагается НДС, то АП будет включать сумму арендной платы в доходы и налог на доходы физических лиц (НДФЛ).

Для ответа на данный вопрос понадобится ознакомиться с договором аренды, заключенным между физическим лицом и ИП, а также сведениями об условиях оплаты и налогообложения, предусмотренными в данном договоре.

Также может быть необходимо получить у ИП выписку из ЕГРИП (Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей) с указанием основных сведений о предпринимателе, включая данные по налоговому режиму и НДС.

Итак, в зависимости от содержания договора и налогового статуса ИП, определится вид налога, подлежащий уплате физическим лицом при оплате арендной платы, а именно – будет ли это НДС (если ИП является плательщиком НДС) или НДФЛ (если ИП не является плательщиком НДС).

Статья 146 Налогового кодекса Российской Федерации (НДС) и статья 224 Налогового кодекса Российской Федерации (НДФЛ).