Какой налог при продаже самостоятельно построенного дома?

Для расчета налога с продажи дома, который вы самостоятельно построили, следует учесть несколько факторов. Во-первых, важно определиться с видом налога, который может быть либо налогом на прибыль, либо налогом на доходы физических лиц. В данном случае, так как вы продали самостоятельно построенный дом, скорее всего применим налог на доходы физических лиц. Во-вторых, необходимо учесть налоговую базу и налоговую ставку. Налоговая база будет равна разнице между полученной суммой от продажи (500 тыс. руб.) и кадастровой стоимостью дома (5900 000 руб.). Налоговую ставку можно уточнить в зависимости от длительности владения недвижимостью и других факторов, исходя из современного законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1) Договор купли-продажи;
2) Свидетельство о праве собственности на дом;
3) Документы, подтверждающие стоимость строительства (например, копии счетов и договоров с подрядчиками);
4) Документы, подтверждающие сумму продажи дома (например, договор купли-продажи, расписка и т.д.).

Для рассмотрения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
1) Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации - 'Налог на прибыль организаций';
2) Статья 224 Налогового кодекса Российской Федерации - 'Налог на доходы физических лиц';
3) Статья 363 Налогового кодекса Российской Федерации - 'Налоговая база по налогу на прибыль организаций';
4) Статья 209 Налогового кодекса Российской Федерации - 'Налоговая база по налогу на доходы физических лиц';
5) Статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации - 'Налоговая ставка по налогу на прибыль организаций';
6) Статья 224.1 Налогового кодекса Российской Федерации - 'Налоговая ставка по налогу на доходы физических лиц'.