Какой налог нужно платить при продаже квартиры в 2021 году?

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации при продаже недвижимого имущества, в том числе квартиры, налог на доходы физических лиц должен быть уплачен. Ставка налога составляет 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения имущества. Если супруги приобрели квартиру на обоих, то налог будет распределяться между ними пропорционально доле собственности каждого. В случае, если период между датой приобретения и датой продажи квартиры составляет менее 3 лет, налог будет начислен и подлежит уплате в полном объеме. Если же срок владения превысит 3 года, налоговая база сократится на 3% за каждый год владения после истечения этого срока. То есть, если супруги дождутся 5-летнего срока владения, то налоговая база будет сокращена на 6% и налог не будет начислен.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1) договор купли-продажи квартиры; 2) документы, подтверждающие стоимость приобретения квартиры (например, квитанции об оплате); 3) документы, подтверждающие стоимость продажи квартиры (например, договор купли-продажи, расчетные документы); 4) документы, подтверждающие долю собственности каждого из супругов (например, свидетельство о браке, договор о совместной собственности).

Статьи 214, 217 и 218 Налогового кодекса Российской Федерации.