Какой налог нужно заплатить за продажу недвижимости для гражданина России, выезжающего на ПМЖ?

Согласно законодательству Российской Федерации, доход от продажи недвижимости владельцем должен быть облагаем налогом на доходы физических лиц. Если вы продаете свою недвижимость, находясь на территории России, то вам необходимо будет заплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от разницы между ценой продажи и ценой покупки квартиры. Если на момент продажи вы уже не будете являться резидентом России согласно законодательству об обмене информацией в области налогообложения, то налог на доходы физических лиц будет удержан из дохода при продаже недвижимости налоговым агентом в России или в стране проживания.

Для решения заданного вопроса необходимо представить следующие документы: - Документы, удостоверяющие личность; - Документы на право собственности на жилой объект; - Документы, подтверждающие стоимость жилого объекта на момент его покупки и продажи; - Документы, подтверждающие факт совершения сделки купли-продажи жилого объекта; - Документы, подтверждающие ваше резидентство в России на момент совершения сделки.

Если же вы собираетесь уехать на ПМЖ в другую страну и на момент продажи квартиры станете нерезидентом России, то вы можете облагаться налогом на доходы физических лиц в России следующим образом: заработная плата и доходы от сдачи имущества в аренду также облагаются налогом, который составляет 30%. Вы также можете быть обязаны заплатить налог на прибыль, если продажа квартиры является деятельностью, связанной с предпринимательской деятельностью. Сумма налога будет зависеть от того, в какой стране вы будете проживать после продажи квартиры.

1. Налоговый кодекс Российской Федерации, ст.214.1 "Налог на прибыль организаций и налог на доходы физических лиц": рассматривает налог на доходы физических лиц, в том числе доходы, полученные от продажи недвижимого имущества.
2. Налоговый кодекс Российской Федерации, ст.220 "Налог на доходы физических лиц": определяет порядок и основания налогообложения доходов физических лиц, в том числе доходов, полученных от продажи имущества, находившегося в собственности на момент продажи.
3. Конвенция между Российской Федерацией и другим государством о избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от налогообложения в отношении налогов на доходы и на имущество. В данном случае возможно применение конвенции, если Россия и государство, в которое будет переехать гражданин, имеют соответствующую конвенцию.