Каковы мои права в случае расторжения договора аренды после оплаты задержанной суммы?

Согласно законодательству Российской Федерации, если вы являетесь арендатором и заключили договор аренды на год без указания пеней или других дополнительных пунктов, вы имеете право на пребывание в арендованном жилье в течение указанного срока. Хозяйка квартиры не может выселить вас без законных оснований.

Однако, задержка платежей может быть основанием для расторжения договора аренды. В случае оплаты задолженности, вам рекомендуется сохранять подтверждающие документы и уведомить хозяйку о вашей готовности исполнить все обязательства по договору.

Если хозяйка все равно продолжает пытаться выселить вас, вы можете обратиться в суд с иском о защите ваших прав. В суде необходимо будет предоставить доказательства своей платежеспособности и тот факт, что вы оплатили задолженность по договору аренды.

Суд применит соответствующие статьи закона в вашу пользу и решит вопрос о продолжении вашего пребывания в арендованном жилье на основании представленных доказательств.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:
- Договор аренды жилого помещения
- Подтверждение оплаты задолженности
- Подтверждение оплаты текущих арендных платежей
- Документы, подтверждающие вашу платежеспособность
- Уведомления или письма, отправленные хозяйке квартиры о вашей готовности исполнить обязательства по договору

Статьи 615, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации