Какие законы регулируют классификацию жилых объектов и чем это важно для правовых вопросов?

Для того чтобы определить, является ли жилой дом блокированной застройки многоквартирным или нет, необходимо обратить внимание на нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно статьи 1 и 16. Согласно статье 1 Жилищного кодекса РФ, многоквартирным домом признается дом, в котором имеется более одной жилой комнаты и проживает либо может проживать более одной семьи. Следовательно, если в блокированной застройке есть только одна жилая комната, то он не может быть признан многоквартирным домом. С другой стороны, в соответствии со статьей 16 Жилищного кодекса РФ, жилым помещением признается помещение в жилом доме, предназначенное для проживания жилой комнаты или квартиры. Следовательно, если в блокированной застройке есть отдельный жилой блок, предназначенный для проживания одной семьи, то такой блок можно рассматривать как жилое помещение или квартиру.

Для решения вопроса о том, является ли жилой дом блокированной застройки многоквартирным или нет, необходимо обратиться к Закону Российской Федерации "Об объектах недвижимости" от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ и Жилищному кодексу Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ.

Статья 2 ЖК РФ определяет, что жилая комната – это часть жилого помещения, в котором нет дополнительного входа и кухни или в котором кухня объединена с жилой комнатой. Соответственно, если в жилом доме блокированной застройки отсутствует дополнительный вход и отдельная кухня в каждом блоке, то можно объявить его жилым блоком, а не многоквартирным домом.

Однако, в случае возникновения спорной ситуации необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, о котором говорилось выше, и провести более подробный анализ на основе документов на право собственности и постройки данного объекта недвижимости.

Статья 13 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 1, 2, 3, 47 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 290, 291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.