Какие правила регистрации гостей в квартире с соучастием собственников и проживающих людей?

Согласно законодательству Российской Федерации, для регистрации постороннего гражданина в квартире требуется согласие всех совершеннолетних граждан, проживающих в этой квартире. Если квартира принадлежит нескольким собственникам, то каждый из них должен дать свое согласие на регистрацию постороннего гражданина. Если подруга зарегистрирована на жилплощади матери, то требуется ее согласие для регистрации постороннего гражданина. В случае социального найма квартиры, может быть установлен порядок регистрации посторонних граждан, отличный от общих правил, и его следует уточнить у уполномоченного органа.

Для решения данного вопроса необходимо уточнить следующие моменты:

• Форма права на жилое помещение (собственность, аренда, социальный найм);
• Кто является собственником жилой площади;
• Кто является зарегистрированным на данной жилой площади.

В зависимости от этих факторов устанавливается порядок и условия регистрации постороннего человека в указанной квартире. Если жилое помещение находится в собственности, то для регистрации постороннего человека требуется согласие всех собственников жилья. Если квартира находится в социальном найме или в аренде, то следует обратиться к условиям и правилам соответствующих договоров. Кроме того, регистрация постороннего гражданина возможна только с его согласия и предъявлением необходимых документов (паспорта, заявления и т.д.).

Статья 256 Жилищного кодекса РФ "Взаимоотношения собственников помещений в многоквартирном доме" и статья 12 Федерального закона от 25.06.1998 №89-ФЗ "Об организации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" применимы для решения данного вопроса.