Какие права у арендодателя на повышение цен за аренду жилья по закону?

Согласно статье 618 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендодатель имеет право производить индексацию арендной платы, если она предусмотрена договором аренды. При этом, порядок индексации и размер индексации должны быть указаны в договоре. Если договор не содержит условий об индексации арендной платы, то арендодатель не имеет права производить ее повышение без согласия арендатора. При возникновении вопросов рекомендуется обратиться к юристу или специалисту по жилищным вопросам для подробной консультации и помощи в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором аренды жилья, заключенным между арендатором и арендодателем. В договоре должны быть прописаны условия, регулирующие взаимоотношения между сторонами, в том числе порядок повышения арендной платы.

Если в договоре не прописано ничего относительно повышения стоимости аренды, то арендодатель может пересмотреть ее размер в соответствии со складывающейся на рынке ситуацией. Однако, при этом он должен уведомить арендатора не менее чем за 30 дней до повышения арендной платы.

Если же в договоре аренды жилья прописаны условия, ограничивающие право арендодателя повышать арендную плату, например, установлена фиксированная сумма арендной платы на весь срок аренды, то арендодатель не имеет право производить повышение стоимости аренды.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором аренды жилья и выяснить, были ли установлены в нем условия, регулирующие порядок повышения стоимости аренды.

Статьи для решения данного вопроса: - Статья 610 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды жилого помещения"; - Статья 21 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 116-ФЗ "О техническом регулировании"; - Указ Президента РФ от 30 марта 2020 года № 206 "О мерах по обеспечению социальной и экономической стабильности".