Какие обязательства по оплате долга за капитальный ремонт от прежнего собственника

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае перехода права собственности на объект недвижимости с одного лица на другое, долги и обязательства по налогам, сборам и другим обязательным платежам, включая расходы на капитальный ремонт, переходят на нового собственника вместе с объектом недвижимости. Таким образом, Вы, как новый собственник квартиры, несете ответственность за оплату долга за капитальный ремонт, который был сформирован при собственнике квартиры до Вашего перехода права собственности на данную недвижимость. В случае непогашения данного долга, могут быть применены меры принуждения, вплоть до продажи данного объекта недвижимости взыскателем.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующая документация:

1. Договор купли-продажи недвижимости, в котором может быть оговорено распределение обязательств по оплате капитального ремонта между покупателем и продавцом.

2. Документы, подтверждающие выполнение капитального ремонта на объекте недвижимости, такие как акты выполненных работ.

3. Квитанции об оплате капитального ремонта, если они имеются.

4. Различные переписки, например, корреспонденцию с управляющей компанией или предыдущим собственником.

Решение данного вопроса может зависеть от того, какие договоренности были заключены между прежним и нынешним собственниками, а также от сроков и условий, установленных законодательством в отношении оплаты капитального ремонта. Если вы не уверены в своих правах и обязанностях в данной ситуации, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на недвижимости и вопросах жилищного законодательства России.

Гражданский кодекс РФ, статьи 303 и 318.