Какие налоги при продаже квартиры, оформленной на гражданина Казахстана, живущего и учащегося в Омске?

Добрый день! При продаже квартиры на территории Российской Федерации, независимо от гражданства продавца, должен быть уплачен налог на доходы физических лиц в размере 13% от полученной прибыли. Однако, в данном случае может быть применена налоговая льгота, предусматривающая освобождение от уплаты налога на доходы физических лиц при продаже недвижимости, сохраненной в собственности в течение трех лет, если владелец проживал в ней более одного года до продажи. Просим обратить внимание, что налоговые последствия при продаже недвижимости зависят от конкретных обстоятельств сделки, поэтому рекомендуем обратиться к профессиональному юристу или налоговому консультанту для получения консультации в данном вопросе.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить следующую информацию:

• На какую сумму планирует продать квартиру сын гражданина Казахстана?
• Была ли квартира всегда находится в собственности сына гражданина Казахстана, или до этого какие-либо другие лица были собственниками?
• Были ли в прошлом какие-либо сделки с квартирой (дарение, продажа, и т.д.)?

Кроме того, необходимо уточнить, резидент ли сын гражданин Казахстана в России.

Теоретически, при продаже квартиры сыну гражданина Казахстана, проживающему в России, будут удержаны налоги (13% от дохода) в соответствии с законом РФ "Об обложении доходов физических лиц" согласно суммы полученной при продаже квартиры. Однако, налоговые ставки и порядок определения налогооблагаемой базы для нерезидентов могут отличаться от данной нормы.

Для определения размера налога следует обратиться к компетентному специалисту, в данном случае рекомендуется обратиться к налоговому консультанту или адвокату, который занимается вопросами налогообложения.

Статьи, которые следует учитывать при решении данного вопроса:

1. Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц";
2. Статья 220 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц иностранных граждан и лиц без гражданства, не являющихся резидентами Российской Федерации";
3. Статья 217.1 Налогового кодекса РФ "Налог на имущество физических лиц";
4. Статья 218 Налогового кодекса РФ "Налог на прибыль организаций".

Необходимо уточнить дополнительную информацию для определения конкретных налогов, которые подлежат уплате при продаже квартиры.