Какие квартиры получит муж после пожара: ипотечная сделка, созаемщик, развод и дети

Вопрос о том, какую квартиру предоставят мужу после того, как его предыдущая квартира сгорела, зависит от многих факторов и зависит от решения страховой компании, кредитора и судебной системы, при необходимости. Однако, если страховая компания покрыла ущерб, подлежащий оплате за объект недвижимости, то муж может восстановить свои права на собственность ранее приобретенной квартиры. Если же страховой случай не был признан, в то время как квартира не была полностью выплачена, муж может быть отнесен к должникам кредитора. Дополнительно, то что ипотека была взята в браке с бывшей женой, является многогранным вопросом и зависит от условий развода и порядка раздела имущества.

Документы, которые понадобятся для решения этого вопроса, могут включать в себя следующее:

• Свидетельства о рождении обоих детей мужа, в том числе ребенка, рожденного после приобретения квартиры в ипотеку;
• Решение суда о разводе и поделе совместно нажитого имущества, если оно есть;
• Документы, подтверждающие факт пожара и уничтожения квартиры;
• Документы, связанные с ипотечным кредитом, в том числе договор залога, расчет пеней и прочее.

Отмечу, что предоставление новой квартиры зависит от многих факторов, таких как наличие страховки, обстоятельства пожара, сроки и условия ипотечного кредита и другие. Окончательное решение по этому вопросу будет приниматься органом, ответственным за обеспечение жильем (обычно это муниципальная или региональная социальная служба).

Согласно статье 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, если квартира уничтожена не по вине собственника, совместно с иным лицом, участвовавшим в ее приобретении, то каждый из них вправе требовать раздела долей в стоимости квартиры, пропорционально их долям в праве общей собственности на квартиру.

Согласно статьям 34 и 35 Семейного кодекса Российской Федерации, бывший супруг имеет право на одну половину имущества, а несовершеннолетний ребенок является наследником, если в завещании не указано иное.

Поэтому мужу в данном случае будет предоставлена половина стоимости квартиры, а другую половину получит бывшая жена созаемщик. Если несовершеннолетний ребенок будет являться наследником, он также получит свою долю.