Какие документы нужны при аренде квартиры через риэлтора на 11 месяцев?

Согласно законодательству Российской Федерации, при сдаче жилого помещения в аренду необходимо составлять письменный договор, который должен содержать сведения о сторонах, объекте аренды, условиях аренды, порядке оплаты и прочие важные условия. В данном случае, законодательство не предусматривает сдачи квартиры без печати, а также отсутствия подписи сторон в договоре.

Также, законодательство не определяет условий хранения двух документов о передаче денег, один у арендатора, а другой у арендодателя. В любом случае, при заключении договора аренды рекомендуется составлять письменный акт о передаче ключей от жилого помещения и взносе денежных средств, которые должны подписывать обе стороны или уполномоченные на это лица.

Относительно вопроса о том, кто является получателем арендной платы, необходимо обратиться к условиям договора аренды. Если в договоре не указано, что арендная плата перечисляется через риэлтора, то она должна перечисляться непосредственно арендодателю.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующая документация: 1. Договор аренды квартиры, который был заключен между арендодателем и арендатором через риэлтора; 2. Дополнительные документы, связанные с условиями договора аренды квартиры, такие как документы, подтверждающие сумму оплаты за аренду и срок договора аренды; 3. Корреспонденцию между арендодателем и риэлтором, которая может подтвердить, что риэлтор является уполномоченным лицом для подписания документов от имени арендодателя.

Ответ на вопрос, является ли действие арендодателя законным, может быть дан только после тщательного изучения всех уточняющих документов и обстоятельств данного дела. Однако, стоит отметить, что для того чтобы договор аренды имел юридическую силу, он должен быть оформлен в соответствии с требованиями законодательства и должен содержать все необходимые условия. Кроме того, печать на договоре не обязательна, однако, допустимо ее использование для подтверждения подписей сторон.

Статья 609 ГК РФ "Договор аренды жилого помещения", статья 554 ГК РФ "Порядок заключения договора", статья 433 ГК РФ "Договор поручения", статья 91 ГК РФ "Правомерность действий риэлтора".