Какие документы нужны для оформления договора купли-продажи дачного участка?

Для составления договора купли-продажи дачного участка необходимы следующие документы: свидетельство о праве собственности на дачный участок, документы, подтверждающие личность продавца и покупателя (паспорта), оригиналы и копии документов, подтверждающих право продавца на распоряжение участком (например, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, свидетельство обмена, наследства и т.д.). В случае, если участок находится в застройке, необходимо также иметь разрешение на строительство или готовый дом на участке с соответствующими документами.

Для составления договора купли-продажи дачного участка следующие документы могут потребоваться:

1. Свидетельство о праве собственности на дачный участок (оригинал или нотариально заверенная копия).
2. Паспорт продавца (оригинал или нотариально заверенная копия).
3. Паспорт покупателя (оригинал или нотариально заверенная копия).
4. Документы о регистрации дачного участка в управляющей организации (если таковые имеются).
5. Технический паспорт на дачный участок (оригинал или нотариально заверенная копия), который выдаётся органами местной власти.

Кроме того, необходимо убедиться, что продавец имеет право продать дачный участок и что на него не наложены какие-либо ограничения (например, ипотека, арест или судебный запрет). Для этого рекомендуется запросить выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) на дачный участок.

По данному вопросу применимы следующие статьи закона: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 433 – 446); - Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 9.7 - 9.24); - Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 16 - 17.1).