Как жители дома №73 могут получить земельный участок после расторжения договора аренды

Ситуация требует более детального изучения и невозможно дать однозначный ответ только на основании представленной информации. Соответствующие документы должны быть рассмотрены, включая договор аренды, протокол о промежевании участков и договор о долевой собственности.

Однако, если земельный участок был присоединен к земельному участку номер 75, и зарегистрирован на его имя, то жители дома номер 73 могут оспорить присоединение в судебном порядке, если они считают, что они имеют законное право на этот участок земли и его использование.

В соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники прилегающих земельных участков должны провести их промежевание и регистрацию в соответствии с требованиями закона. Однако, это не означает, что земельный участок могут забрать у соседа без его согласия. Если был договор аренды участка и он закончился, то собственник участка должен был уведомить арендатора о расторжении договора и запросить освобождение участка в целях дальнейшего использования.

Таким образом, жители дома номер 73 могут обратиться в суд, если у них есть права на земельный участок, с тем чтобы он был возвращен им. Если же их прав нет, то выхода у них нет.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка, который был расторгнут администрацией.

2. Документы, подтверждающие факт промежевания и регистрации земельного участка, который граничит с домом №75.

3. Документы, подтверждающие факт использования земельного участка жителями дома №73, например, платежные документы за аренду участка, акты о выполненных работах на участке и т.д.

4. Документы, подтверждающие право собственности на дом №73.

После изучения всех предоставленных документов и правовой оценки ситуации юрист может дать рекомендации по действиям жителей дома №73. Возможными вариантами решения данного вопроса могут быть привлечение юридических средств защиты прав, например, через судебное разбирательство или переговоры с собственниками дома №75 для совместного использования земельного участка.

Статья 36 Закона РФ "Об объектах недвижимости" (№ 221-ФЗ от 18.07.2011) - права и обязанности соседних собственников помещений.