Как жить вместе без аренды: ипотека в городе для пары, не состоящей в браке

Если вы собираетесь купить имущество вне брака и не зарегистрированы в качестве совладельцев этого имущества, то это имущество будет принадлежать исключительно лицу, которое приобрело его. В случае разрыва отношений или развода, это имущество будет относиться только к этому лицу. Однако, если после покупки имущества вы вступите в брак, то оно может стать совместной собственностью, в зависимости от правового режима брачных отношений, установленного в брачном договоре или законе.

Для решения данного вопроса вам следует обратиться в выбранный банк, который выдаёт ипотеку. В процессе подготовки заявки на ипотеку вам могут потребоваться следующие документы:

1. Паспорта обоих заемщиков
2. ИНН обоих заемщиков
3. Свидетельство о рождении обоих заемщиков
4. Свидетельство о браке (если вы уже состоите в браке)
5. Справка о доходах и налогах за последние 12 месяцев обоих заемщиков
6. Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости, который вы хотите приобрести

Стоит отметить, что если в момент приобретения недвижимости вы не являетесь супругами, то данный объект является вашей совместной собственностью только в том случае, когда вы указали оба фамилии в договоре ипотеки. Если же ваш парень приобретает недвижимость только на своё имя, то в случае развода или расставания, вы не будете иметь юридических прав на этот объект недвижимости.

Статьи, которые можно применить к данному вопросу:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор о совместной деятельности"

• Статья 148 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения"

• Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "О праве общей собственности"

• Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"

• Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общие положения о брачном договоре"