Как жильцам защитить свои права, когда многоквартирный дом признали аварийным?

Если многоквартирный дом был признан аварийным или ветхим в 2000 году и был включен в программу по переселению до 2010 года, органы власти должны были провести ремонтные работы по устранению аварийности и ветхости в указанный период. Если программа по переселению не работала и ремонтные работы не были проведены, то жильцы могут обратиться в суд с требованием о проведении необходимых ремонтных работ за счет государства или организации, которая должна была проводить эти работы, а также о возмещении ущерба, причиненного непроведением ремонтных работ. Также жильцы могут обратиться в суд с требованием признать дом аварийным и ветхим, если он соответствует критериям, установленным законодательством. В этом случае органы власти будут обязаны провести необходимые ремонтные работы.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с региональным законодательством и правилами программы по переселению жильцов из ветхого и аварийного жилья в данном регионе.

В первую очередь, следует проверить, было ли принято официальное решение о исключении данного дома из программы переселения, так как программа должна была действовать до 2010 года. Если решение было принято, то правомерность процедуры повторного признания дома аварийным (ветхим) зависит от конкретных обстоятельств дела, в том числе наличия новых угроз безопасности жильцов.

Если жильцы не согласны с процедурой повторного признания дома аварийным (ветхим), они имеют право обратиться в суд с заявлением о защите своих прав и интересов. По результатам рассмотрения заявления суд может вынести решение о признании процедуры незаконной или обязать органы власти принять решение о включении дома в программу переселения.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, глава 51 "Об ответственности за нарушение обязательств, возникающих из договора аренды жилого помещения, найма (наема) жилого помещения и иных аналогичных договоров" - Жилищный кодекс РФ, глава 6 "Стандарты жилища", глава 7 "Улучшение и реконструкция жилых помещений", глава 8 "Права и обязанности граждан, проживающих в жилых помещениях" - Федеральный закон от 24.07.2008 N 161-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" - Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" - Федеральный закон от 21.07.2014 N 219-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка предоставления жилых помещений в счет выполнения работ по переустройству, реконструкции, капитальному ремонту многоквартирных домов"