“Как жаловаться на запах и дым от краски в гараже: пути решения”

Как мне узнать, куда обратиться и жаловаться на соседа, который красит что-то в гараже, вызывая неудобства для окружающих, и есть ли сомнения в законности наличия мастерской в жилом секторе и проведения там покрасочных работ?

| Филипп, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (2)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1920 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

1) Обращаться следует к муниципальным органам власти, ответственным за контроль за использованием недвижимости в жилых зонах. В данном случае может быть обращение к районной администрации или инспекции по надзору за использованием земельных ресурсов и застройкой. 2) По законодательству Российской Федерации наличие мастерской или работы, связанных с покраской автомобилей, в частном секторе в жилых зонах не запрещено, однако такая деятельность должна соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологических норм. В случае, если данная деятельность нарушает нормы санитарной безопасности, она может быть признана незаконной.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1920 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса, вам необходимо собрать документацию, подтверждающую факт нарушения со стороны вашего соседа. В частности, вы можете подготовить следующие документы:

  1. Заявление в государственные органы, ответственные за жилищно-коммунальное хозяйство, например, в Межведомственную комиссию по жилищным вопросам.

  2. Выписки из документов об установленном порядке использования жилых помещений и придомовых территорий по месту нахождения объекта недвижимости.

  3. Документы, подтверждающие наличие запаха и его воздействия на ваше здоровье (медицинские справки и др.).

  4. Выписки из земельных участков, подверженных зонированию.

  5. Доказательства владения соседом объекта недвижимости.

  6. Иная документация, подтверждающая факт нарушения.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, жилая зона предназначена для проживания и не может использоваться под нецелевые цели. Если вы уверены, что сосед нарушает правила использования своей недвижимости, вы можете обратиться во власти, которые ответственны за регулирование этой области, чтобы расследовать данное нарушение и вынести соответствующее решение.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1920 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

1) Для решения этого вопроса следует обратиться в соответствующие государственные органы, которые занимаются контролем за соблюдением правил в жилищном секторе. Например, в муниципальную инспекцию жилищного надзора или в Роспотребнадзор.

2) Жилой сектор регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом "О защите прав потребителей". Согласно закону, использование жилой недвижимости для производственной деятельности возможно только при наличии соответствующих разрешений и соблюдении норм и правил безопасности. Если такая деятельность ведется без разрешения и вредит здоровью окружающих, это является нарушением закона и может привести к привлечению к административной ответственности.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1920 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

1) Статья 22 Жилищного кодекса РФ, статья 318 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях; 2) Статья 36 Гражданского кодекса РФ, статья 36 "О наркотических средствах и психотропных веществах" Федерального закона от 08.01.1998 № 3-ФЗ. В соответствии с Жилищным кодексом РФ жильцы имеют право на использование своего жилья без вреда для жизни и здоровья других жильцов. Если действия соседа приводят к нарушению этих прав, Вы можете обратиться в органы местного самоуправления, чтобы инициировать административную проверку. Также обращаем Ваше внимание на то, что запрещено использование жилых помещений, в том числе гаражей, для хозяйственной, производственной, коммерческой или иной деятельности без соответствующего разрешения. Если сосед использует гараж для мастерской, не имея разрешения на такую деятельность, Вы можете обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о проверке соответствия использования гаража установленным требованиям.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1920 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

1) Обращаться следует в органы местного самоуправления: администрацию района или города, либо в суд для защиты своих интересов по возможности на основании ст. 12, 17, 18, 19 Жилищного кодекса РФ. 2) По законодательству РФ, деятельность мастерской в жилом секторе может быть допустимой или недопустимой в зависимости от ряда условий, таких как наличие соответствующего разрешения и выполнение соответствующих требований и правил, установленных законодательством, в том числе санитарными нормами, градостроительными нормами, пожарной безопасностью и др. Однако, в данном конкретном случае, необходимо проведение дополнительной проверки и выяснения обстоятельств.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

1) В данной ситуации стоит обратиться к местному административному органу государственной власти (например, исполнительному комитету муниципального образования) или к территориальному органу Росприроднадзора, занимающемуся контролем за соблюдением экологического законодательства, с жалобой на постоянное красление в гараже, выделяемых при этом вредных веществ. 2) В жилом секторе разрешается создание мастерских и гаражей, но при этом необходимо соблюдать все необходимые условия и требования, установленные законодательством. В данном конкретном случае, если происходит регулярное красление чего-то в гараже, выделяемых при этом вредные вещества, то это может нарушать нормы законодательства в области охраны окружающей среды, и вышеуказанные органы могут принять меры по привлечению виновника к ответственности.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Услуга может понадобиться, если помещение:

  • является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
  • постройка возведена самовольно;
  • приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности

Проблема будет решена, если специалист:

  • проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
  • поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
  • проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы