Как жаловаться на незаконную перепланировку квартиры и избавиться от шумного насоса соседа с верхнего этажа

Добрый день. Если сосед совершил незаконную перепланировку квартиры и установил шумный насос без согласования с соответствующими органами, то это является нарушением действующего законодательства Российской Федерации. В данной ситуации Вы можете обратиться в Государственную жилищную инспекцию с заявлением о проверке наличия незаконных перепланировок в соседней квартире. Если обнаружится нарушение законодательства о перепланировке, инспекция может потребовать от соседа вернуть квартиру в прежнее состояние и убрать шумный насос. Если сосед не выполнит требования инспекции, то Вы можете обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие владение квартирой - свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи квартиры.

2. Документы, подтверждающие нарушение прав соседом: фотографии, заявления свидетелей, акты осмотра, выписки из технической документации и т.д., которые могут подтвердить факт несанкционированной перепланировки квартиры.

3. Документы, подтверждающие факт нарушения прав на шум: жалобы соседей, акты осмотра, заключения экспертов и другие документы.

Для защиты своих прав необходимо жаловаться в следующие органы:

1. Управляющая компания или ТСЖ - в первую очередь, поскольку она осуществляет управление многоквартирным домом.

2. Местное управление ЗЖКХ или МЭК - органы муниципального управления жилищно-коммунальным хозяйством.

3. Суд - в случае, если предыдущие инстанции не решили проблему или целиком отказались от ее решения.

При обращении в любую из указанных организаций необходимо предоставить все вышеуказанные документы.

Статья 6.3 КоАП РФ - Незаконная застройка; Статья 7.27 КоАП РФ - Нарушение установленного порядка использования жилого помещения; Статья 20.23 КоАП РФ - Нарушение правил эксплуатации жилого помещения или жилого дома, причинившее вред здоровью граждан или их имуществу; Статья 7.18 КоАП РФ - Нарушение правил пользования жилым помещением, причинившее несанкционированный вред имуществу других граждан или нормальной эксплуатации жилого помещения.

Жаловаться можно в следующие органы: Межрайонная инспекция Федеральной службы по надзору в сфере природопользования, Росреестр, Управление Госжилинспекции по вашему району, Министерство ЖКХ вашего региона, прокуратуру вашего города/района. Если наличие шума причиняет вред вашему психическому состоянию, то можно обратиться в суд по статье 151 ГК РФ.