Как заявить расходы на отделку квартиры и уплаченные проценты за ипотеку в декларации 3-НДФЛ за 2020 год: советы и уточнения

Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации, расходы на отделку квартиры, осуществленные в 2021 году, нельзя заявить в декларации 3-НДФЛ за 2020 год. Стоит отдельно заявить расходы на покупку недвижимости и проценты по ипотечному кредиту за 2020 год.

По вопросу использования материнского капитала для погашения ипотеки, следует учитывать, что при его использовании на оплату жилья, налоговый вычет не предоставляется. Однако, если материнский капитал был использован для погашения ипотечного кредита, то можно применить налоговый вычет. Рекомендуется дождаться применения материнского капитала на погашение ипотеки и уже после этого делать налоговый вычет.

Для решения поставленного вопроса необходимо иметь следующие документы и информацию:

1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Документы, подтверждающие факт покупки квартиры в 2020 году.
3. Документы, связанные с отделкой квартиры в 2021 году (например, копии счетов на оплату услуг и материалов, выполненные работы и т.д.).
4. Документы, подтверждающие факт уплаты процентов по ипотечному кредиту в 2021 году (например, справки от банка).
5. Информация о размере материнского капитала, который планируется использовать для погашения ипотечного кредита.

Что касается возможности заявить расходы на отделку квартиры и уплаченные проценты по ипотечному кредиту в декларации 3-НДФЛ за 2020 год, то это возможно, если данные расходы были понесены до 31 декабря 2020 года и можно подтвердить их наличие (например, копией счетов и договоров). В противном случае, их следует заявлять в декларации за следующий налоговый год.

Что касается использования материнского капитала, то его можно использовать для погашения ипотечного кредита, но налоговый вычет по нему невозможен. Если часть ипотечного кредита будет погашена с помощью материнского капитала, то можно сделать вычет только по части, которая была погашена без его использования. Если в будущем планируется получить вычет по материнскому капиталу, то лучше дождаться его применения в погашении ипотеки и заранее собрать все необходимые документы для подтверждения его использования.

217 и 219 Налогового кодекса Российской Федерации.

Статья 217 НК РФ регулирует порядок учета расходов на приобретение имущества для физических лиц, а статья 219 НК РФ — порядок учета расходов на дополнительное улучшение жилых помещений.

Отделочные работы в квартире, проведенные в 2021 году, могут быть заявлены в декларации 3-НДФЛ за 2020 год в соответствии со статьей 219 НК РФ, если они были выполнены в период времени с момента приобретения квартиры в 2020 году до 31 декабря 2020 года.

Согласно статье 220 НК РФ, уплаченные проценты по ипотечному кредиту, связанному с покупкой жилья, могут быть заявлены в декларации 3-НДФЛ в течение всего срока действия кредитного договора, начиная с года, следующего за годом получения кредита.

Что касается использования материнского капитала, для получения вычета за первичную покупку жилья необходимо обязательно указать расходы на оплату жилья, произведенные в 2020 году в соответствии с требованиями статьи 220 НК РФ. Вычитать сумму материнского капитала можно только после того, как он будет использован на погашение ипотечного кредита. В случае, если погашение ипотеки произойдет в 2021 году, то вычет по материнскому капиталу будет возможен уже в декларации 3-НДФЛ за 2021 год.