Как завещать дом, принадлежащий по дарственной записи? Решаем вопросы, связанные с пропиской дарителя и семьи в доме.

Согласно ст. 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации, дарственная дает право собственности на переданный ею имущественный комплекс. Однако, поскольку даритель является живущим, то у него сохраняется право распоряжаться своей долей в доме до своей смерти.

Если Вы хотите завещать дом третьему лицу, то необходимо учитывать, что даритель и его семья с несовершеннолетним ребенком имеют право проживать в доме, поскольку они прописаны там. Таким образом, завещание дома третьему лицу может быть допустимо, но должно учитывать права дарителя и его семьи на проживание в нем. Также стоит учесть, что на данную ситуацию могут влиять различные факторы, такие как наличие других наследников, взаимоотношения между ними и т.д. Поэтому, для определения возможности завещания дома третьему лицу необходимо провести консультацию со специалистом в области наследственного права.

Для решения данного вопроса необходимо изучить саму дарственную и указанную в ней формулировку о передаче имущества, затем проанализировать законодательство РФ, которое регулирует порядок завещания имущества.

Если даритель жив, то дарственная не является документом, по которому производится передача прав на недвижимость или иное имущество. Однако, в соответствии с законодательством РФ, даритель обладает правом распоряжения своим имуществом, в том числе и недвижимостью. То есть, если даритель является собственником имущества (в данном случае, дома), то он имеет право завещать его кому угодно.

Однако, если в доме прописаны другие лица, то важно учитывать факт, что они являются сожителями и могут иметь право на проживание в доме, даже если они не являются его собственниками. В соответствии с законодательством РФ, сожители имеют право на получение жилплощади при наличии у них соответствующих оснований, включая и проживание в общем доме. Поэтому, в случае признания завещания дарителя недействительным, наследники могут иметь право на жилплощадь или на ее выкуп.

Для принятия окончательного решения по данному вопросу необходимо провести более детальное юридическое исследование вопроса и провести анализ всех обстоятельств дела с учетом конкретных фактов и документов.

Статья 1124 Гражданского кодекса Российской Федерации.