Как застройщик обманул семью и администрацию: расторжение договоров, арест строительных материалов, возможность возврата средств

Действия приставов, а также Изъятие и последующее передача арестованных строительных материалов администрации не являются законными в силу отсутствия правового основания для таких действий. Компенсация морального вреда, по решению суда, должна быть произведена за счет имущества застройщика, в том числе за счет арестованных строительных материалов. В данном случае необходимо обратиться в суд с заявлением о взыскании суммы денежных средств, эквивалентной стоимости арестованных материалов, у застройщика.

Для решения данного вопроса следует обратиться к следующим документам:

1. Договор долевого участия с застройщиком, чтобы убедиться в существовании договоренностей и условий, которые должны были быть выполнены сторонами.

2. Решение суда, которое подтверждает наличие морального вреда, причиненного семье в результате нарушения договорных обязательств застройщиком.

3. Решение о расторжении муниципального контракта между администрацией сельского поселения и застройщиком, чтобы определить наличие дополнительной законной основы для притязания застройщика.

4. Документы, подтверждающие факт ареста и изъятия строительных материалов в рамках уголовного дела.

5. Свидетельства о факте передачи стройматериалов администрации сельского поселения.

6. Документы о закупке строительных материалов за счет бюджетных средств.

На основании данных документов следует сделать вывод, что передача арестованных строительных материалов администрации сельского поселения является законной, поскольку они были закуплены за счет бюджетных средств. Однако, если застройщик не выполнит свои обязательства по договору долевого участия, то семье могут быть причислены другие материальные компенсации или возмещения убытков, определенные по судебному решению.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 111 ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 г. N 135-ФЗ - в части компенсации морального вреда.

2. Закон РФ "Об аресте и обыске" от 11.07.1997 г. N 102-ФЗ - в части правового регулирования порядка ареста и изъятия имущества.

3. Уголовный кодекс РФ - в части расследования уголовного дела по факту преступления, а также в части применения мер уголовно-правового характера (арест и изъятие имущества).

4. Гражданский кодекс РФ - в части правового регулирования договоров долевого участия и муниципальных контрактов.

5. Федеральный закон "О защите прав потребителей" от 07.02.1992 г. N 2300-1 - в части обеспечения прав потребителей, в том числе права на возмещение убытков и компенсацию морального вреда.

6. Федеральный закон "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ - в части правового регулирования процедуры исполнительного производства и реализации имущества должника.