Как заставить провести ремонт в здании ведомственного общежития с купленной в ипотеку квартирой?

Чтобы добиться ремонта крыши и подъезда в приватизированном вами жилом помещении, необходимо обратиться к уполномоченным органам (администрации) городского округа в месте расположения жилого помещения. Вместе с жалобой необходимо представить копии документов на право собственности (договор купли-продажи) и договор ипотеки. Следует уточнить обязанности ведомства по ремонту жилого фонда и потребовать исполнения своих прав. Если необходимо, можно обратиться в жилищную инспекцию или в суд.

Чтобы добиться решения данного вопроса, Вам необходимо будет подготовить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры в общежитии, который подписан Вами и представителем ведомства, продавшего квартиру.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
3. Договор ипотеки (если такой заключался), в котором указано, что квартира является залоговым имуществом.
4. Документы, подтверждающие Вашу прописку в данной квартире.
5. Письменное заявление с требованием о проведении ремонта крыши и подъезда.

После того, как Вы подготовите эти документы, Вам следует обратиться в ведомство, которое является собственником общежития, где находится Ваша квартира. В письменной форме необходимо направить заявление, в котором требуется проведение ремонта крыши и подъезда в общежитии.

Если ведомство отказывается произвести ремонт, можно направить жалобу в Министерство строительства и ЖКХ Российской Федерации. В жалобе следует указать информацию о ведомстве, адрес общежития, а также подробное описание ситуации и все имеющиеся доказательства.

Также можно обратиться в суд с требованием о проведении ремонта в общежитии. Для этого Вам следует обратиться к адвокату для консультации и подготовки иска.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать: - Гражданский кодекс РФ, статья 625 ("Объекты общего пользования"); - Жилищный кодекс РФ, статьи 151 и 155 ("Общие части зданий и сооружений"); - Закон РФ "Об управлении многоквартирными домами", статьи 8 и 9 ("Обязанности управляющей организации по содержанию и ремонту общего имущества"); - Закон РФ "О защите прав потребителей", статья 18 ("Права потребителя на обеспечение безопасности товара (работы, услуги)"); - Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 4.2 ("Ответственность должностных лиц за нарушения в сфере жилищного законодательства").