Как заставить прописанного дядю платить за квартиру: возможность переоформления и отказа от договоров | Владение в собственности более 12 лет

Как собственник квартиры, Вы не можете без его согласия переоформить на родного дядю договоры предоставления услуг в Коммунсервисе. В соответствии с действующим законодательством, оплату жилищно-коммунальных услуг должна производить лицо, зарегистрированное в квартире. Если ваш дядя отказывается платить за квартиру и Вы не можете убедить его оплатить, то в данном случае рекомендуется обратиться в суд с заявлением о выселении родного дяди из квартиры.

Для решения описанной ситуации Вам понадобятся следующие документы: 1. Оригинал свидетельства о праве собственности на квартиру. 2. Документ, подтверждающий факт прописки дяди в квартире до момента ее приватизации. 3. Договор аренды или иной документ, подтверждающий согласие дяди на проживание в квартире и условия оплаты за жилищно-коммунальные услуги. 4. Документы, подтверждающие отказ дяди от оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Отказ от договоров предоставления услуг в Коммунсервисе и переоформление на дядю не является правильным решением, так как Вы все еще являетесь собственником квартиры и несете ответственность за неуплату коммунальных платежей. Для заставления дяди платить можно обратиться в суд, подтвердив свой право собственности на квартиру и заключенный договор об оплате жилищно-коммунальных услуг. В суде Вы можете требовать взыскания задолженности и наложения на него штрафов за неуплату. При этом, стоит учитывать, что у дяди есть право на проживание в квартире, если это было согласовано ранее, однако, это не освобождает его от ответственности за оплату коммунальных услуг.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Обособление имущества истцом и ответчиком", статья 244 Гражданского кодекса РФ "Договор бессрочного пользования имуществом", статья 450 Гражданского кодекса РФ "Правила пользования жилым помещением и жилым домом", статья 253 Гражданского кодекса РФ "Участие в праве собственности". Также, возможно, могут быть применимы нормы Жилищного кодекса РФ и Федерального закона "О договоре социального найма жилого помещения". Однако, для более конкретного ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться со всеми обстоятельствами дела и провести более глубокий анализ действующего законодательства.