Как решить проблему переоформления дома, приобретенного в 2014 году и оформленного на дядю: советы для жены дяди

Какой статус у дома, который я купил в 2014 году и оформил на моего дядю, если в октябре 2020 года я переоформил его на себя через договор купли-продажи, но жена дяди не дала нотариально заверенного согласия на продажу и может претендовать на дом до октября 2023 года? Какие советы можно дать жене дяди, которая не заинтересована в жилье и хочет его продать?

| Анатолий, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2020 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данной ситуации необходимо обратиться к юристу и получить консультацию относительно дальнейших действий. Однако, согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (относительно ограничений в праве собственности на недвижимое имущество), в случае отсутствия нотариально заверенного согласия на продажу недвижимости, находящейся в общей долевой собственности, продажа такого имущества невозможна без урегулирования спора между совладельцами. Жена дяди должна дать свое согласие на продажу жилья, либо быть исключена из числа совладельцев, если это возможно. Для дальнейшего урегулирования данной ситуации необходимо обратиться в суд.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2020 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо изучить договор купли-продажи, по которому было переоформлено жилье на мужа. Если в договоре было условие о предоставлении нотариально заверенного согласия жены дяди на продажу, то это условие необходимо было выполнить.

Однако, если жена дяди не претендует на жилье и готова дать письменное согласие на продажу недвижимости, необходимо составить соответствующее соглашение и нотариально заверить его подписи всех участников сделки.

Также необходимо изучить действующее законодательство и правила оформления ограничений на права собственности на недвижимость и узнать, как в данном случае можно узаконить отсутствие необходимого согласия на продажу недвижимого имущества.

В целом, в подобных ситуациях рекомендуется обратиться за юридической консультацией к квалифицированным юристам, которые смогут предоставить правовую помощь и подробную информацию о том, какие документы необходимы для решения данного вопроса.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2020 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, 18.12.2001 № 195-ФЗ, статья 7.5 "Неисполнение или ненадлежащее исполнение должностными лицами своих обязанностей по организации и проведению нотариальных действий и хранению печатей, штампов, бланков нотариальных документов"; Гражданский кодекс Российской Федерации, 21.11.2001 № 146-ФЗ, раздел 1 "Общие положения", раздел 3 "Объекты гражданских прав", раздел 4 "Сделки", раздел 5 "Права на имущество", раздел 6 "Наследование"; Федеральный закон от 21.07.1997 № 116-ФЗ "О введении в действие Гражданского кодекса Российской Федерации". Возможно, дополнительно могут применяться иные нормативные правовые акты Российской Федерации в зависимости от конкретных обстоятельств вопроса. Однако для полноценного ответа на вопрос необходимо ознакомиться с полным комплектом документов, связанных с данным юридическим случаем.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

В итоге получите:

  • жилое помещение, предоставленное по решению суда;
  • выплаты для улучшения жилищных условий;
  • компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.

Воспользовавшись услугой, вы получаете:

  • качественную и квалифицированную консультацию;
  • быструю помощь, максимум, за 15 минут после подачи заявки;
  • возможность пообщаться с высококлассным юристом онлайн.

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы