Что делать, если гражданский муж умер, а квартира осталась в собственности? Правила перехода собственности на тетю и дядю по ЕГРН записи

Согласно статьям 114 и 118 Гражданского кодекса Российской Федерации, правопреемники наследников по закону определяются наследственными правилами. В случае если ребенок является записанной на жилом помещении совладельцем, то после его смерти его доля переходит к его наследникам по закону. Если законные наследники не указаны в завещании, право на наследство переходит к наследникам по закону в порядке, предусмотренном кодексом. Отсутствие наследственных правоприемников не является основанием для перехода права на собственность по извлечению из ЕГРН. Если тетя и дядя являются наследниками по закону, они имели бы право на наследство и собственность квартиры только после оформления наследства в установленном законом порядке.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы и информацию:

1. Свидетельство о смерти гражданина-владельца квартиры.

2. Свидетельство о рождении совместного ребенка, записанного на умершего гражданина.

3. Документы, подтверждающие наличие совместного жилья у умершего гражданина и его совместно проживавшего с ним супруга и ребенка (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, договор найма и т.д.).

4. Выписку из ЕГРН о собственниках квартиры на дату 11.03.2021.

5. Свидетельство о браке или другие документы, подтверждающие факт брака умершего гражданина и его супруги.

6. Заявление на наследование имущества умершего гражданина и подтверждение права на наследство со стороны наследников (в данном случае, совместного ребенка на основании записи в свидетельстве о рождении).

Однако, следует учитывать, что выписка из ЕГРН на дату 11.03.2021 не является решающим фактором для определения прав на наследование. Если наследники не приняли наследство, или отказались от него, то имущество переходит к другим наследникам по закону или остается без наследников и переходит в собственность государства.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 1202 ГК РФ "Переход прав на наследуемое имущество".

2. Статья 1154 ГК РФ "О праве наследования".

3. Статья 256 ГК РФ "О праве собственности".

4. Статья 578 ГПК РФ "О праве на пересмотр решения суда в связи с изменением обстоятельств".