Как защититься от завышенной стоимости наследства: квартира, полученная в наследство, приватизация и споры с сестрой.

Согласно статье 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследник может требовать выкупа доли в наследстве, если проживающее в наследственном имуществе другое лицо имеет право пользования этим имуществом. Однако, наследник не может завышать стоимость своей доли в наследстве, так как это является нарушением прав других наследников.

Если Ваша сестра заявляет завышенную стоимость своей доли в квартире, то Вы можете обратиться в суд и предоставить все необходимые доказательства, подтверждающие реальную стоимость квартиры. К таким доказательствам могут относиться документы на право собственности и иные документы, подтверждающие рыночную стоимость квартиры в текущей экономической ситуации. Также может быть полезным пригласить профессионального эксперта для оценки квартиры и предоставления заключения об ее рыночной стоимости.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. Документы, подтверждающие факт передачи квартиры в собственность родителей и их последующей приватизации;
3. Свидетельство о смерти матери и документы, подтверждающие право наследования ее имущества;
4. Документы, подтверждающие долю наследования сестры.

Относительно вопроса о том, вправе ли сестра завышать стоимость доли в квартире, необходимо отметить, что каждая собственная доля имеет свою рыночную стоимость, которая может меняться в зависимости от обстоятельств. Однако, сестра не вправе на свое усмотрение завышать стоимость своей доли или требовать от вас дополнительных денежных средств за ее выкуп. Поэтому, если сестра предлагает вам купить ее долю за завышенную цену, вы можете обратиться в суд, чтобы оспорить эту действительность и защитить свои права.

Оспаривание судебного решения о завышении стоимости доли в квартире может осуществляться на основании предоставленных документов и свидетельств. Кроме того, важно учитывать сроки, в течение которых вы можете оспаривать правомерность действий сестры. В любом случае, рекомендуется обратиться к опытному юристу, специализирующемуся на наследственном праве, для получения квалифицированной правовой помощи и разъяснений по данному вопросу.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 1118-1148) - Закон Российской Федерации "О наследовании" (статьи 114-130)

По данному случаю сестра не вправе произвольно завышать стоимость доли в квартире. Она может продать ее за рыночную стоимость, которая определяется на основании цен, установленных на рынке аналогичных объектов. Если сестра потребует завышенную стоимость, то можно обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной. Для этого необходимо будет собрать доказательства того, что стоимость доли завышена.