Как защититься от выселения из комнаты и претендовать на жилплощадь: всё о долге, дарственной и выписке

Здравствуйте! Отвечая на вопросы:

1. Вы можете погасить долг в полном объеме, если владелец комнаты (то есть ваша мать) согласна на это. В таком случае вы не можете претендовать на долю жилплощади, так как собственником является ваша мать. Если вы хотите иметь долю в жилплощади, следует обратиться в суд с иском о признании договора дарения недействительным.

2. Бабушка может отозвать дарственную, если это предусмотрено договором дарения или законодательством. Обычно это возможно в случае нарушения условий дарения. Если бабушка хочет отозвать дарственную, следует обратиться в суд с иском о признании договора дарения недействительным.

3. Если комната не приватизирована, то ваша мать не может выписать вас из нее без вашего согласия и без решения суда. Если ваша мать пытается выписать вас, можно обратиться в суд с иском о признании действий вашей матери незаконными и оставления вас в комнате.

Надеюсь, я ответил на вопросы и помог вам разобраться в сложной ситуации. Вы можете обратиться к юристу для получения более подробной консультации.

Для решения данного вопроса потребуется следующая информация и документы:

1. Документы, подтверждающие собственность на комнату - дарственная от бабушки и документы на передачу права собственности на недвижимость в Росреестре.

2. Документы, подтверждающие наличие задолженности за жилье, например, квитанции об оплате, расчётные документы, письма от управляющей компании.

3. Если желаете претендовать на долю жилплощади, то в соответствии с законодательством РФ возможно совершение сделки с Вашей матерью. Однако претензии к доле в жилище не гарантируются и могут быть оспорены в судебном порядке, поэтому рекомендуется обратиться к юристу для подробной консультации.

4. Для отзыва дарственной необходимо заключить договор об отзыве дарения, а также составить соответствующее заявление в Росреестр.

5. Есть несколько способов защитить свои права на жильё. В вашем случае, если вы прописаны в комнате, и она не приватизирована, то в соответствии с законодательством РФ, ваша матерь не может в одностороннем порядке выписать Вас из квартиры. В случае возникновения спорных ситуаций в будущем, необходимо вести документальное сопровождение по всем вопросам.

Статья 316 Гражданского кодекса РФ - о праве собственности на недвижимое имущество.

Статья 421 Гражданского кодекса РФ - о договоре дарения.

Статья 330 Гражданского кодекса РФ - о сделках с недвижимым имуществом.

Статья 678 Гражданского кодекса РФ - об обязательствах по оплате жилья.

Согласно законодательству РФ, если человек, не являясь собственником квартиры или комнаты, проживает в ней более пяти лет, легально прописан на данном адресе и не имеет другого жилья, то у него возникает право на защиту жилищных прав в случае выселения.