Как сохранить закрепленную жилплощадь для ребенка в приемной семье при долге за квартиру и иске от управляющей компании

Согласно Закону РФ "О защите прав детей", жилплощадь, закрепленная за несовершеннолетним, остается за ним даже в случае изменения места жительства или пребывания ребенка в учреждении. Таким образом, при нахождении ребенка в приемной семье, закрепленная за ним жилплощадь сохраняет свой статус, независимо от того, кому принадлежит долг за квартиру. Однако, суд может рассмотреть вопрос о ликвидации закрепленной жилплощади в случае, если такое решение будет соответствовать интересам ребенка.

Согласно законодательству Российской Федерации, жилплощадь, на которую закреплен ребенок, не может быть предметом иска управляющей компании. При этом, если ребенок является постоянным прописанным жителем данного жилого помещения и законно зарегистрирован по адресу приемной семьи, то право пользования жилой площадью сохраняется. Тем не менее, в случае если решение суда будет вынесено в пользу управляющей компании, то ее представители могут приступить к исполнению решения, что может повлечь за собой соответствующие последствия для ребенка и его законных представителей. Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для получения более детальной консультации в данном вопросе.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к юристу или адвокату, специализирующемуся в области жилищного права. В зависимости от деталей данной ситуации, могут потребоваться различные документы и сведения, такие как:

• документы, подтверждающие закрепление жилплощади за ребенком в приемной семье;
• документы, подтверждающие владение родной бабушкой квартирой, на которой закреплена жилплощадь;
• документы, подтверждающие факт постоянной регистрации ребенка по данному адресу;
• детализированный расчет долга за квартиру и причина возникновения этого долга;
• копия искового заявления и другие документы, связанные с юридическим процессом, который был возбужден управляющей компанией.

Также, ситуация с закрепленной жилплощадью ребенка в приемной семье может регулироваться как федеральным, так и региональным законодательством. Определенный порядок действий и необходимые документы могут отличаться в разных регионах России, поэтому рекомендуется обратиться к юристу, который имеет опыт работы с похожими ситуациями в Вашем регионе.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 71 Гражданского кодекса Российской Федерации "Жилищные правоотношения".
2. Статья 109 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право пользования жилым помещением".
3. Статья 230 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации "Порядок предъявления и рассмотрения исков о защите прав потребителей жилищных и коммунальных услуг".

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор аренды жилого помещения (или иной документ, подтверждающий право пользования жилым помещением), на основании которого закреплена жилплощадь ребенка.

2. Свидетельства о рождении ребенка и сына бабушки.

3. Решение о назначении ребенка в приемную семью.

4. Свидетельство о праве собственности или договор аренды на жилое помещение, в котором проживает бабушка.

5. Решение суда об иске управляющей компании.

6. Документы, подтверждающие факт проживания ребенка у приемного родителя и временной регистрации по месту жительства.

Исходя из предоставленной информации, можно предположить, что закрепленная жилплощадь ребенка будет сохранена, так как ребенок является постоянно прописанным по данному адресу и его проживание в приемной семье не является основанием для смены места жительства. Однако, окончательное решение по данному вопросу примет суд на основании представленных документов.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор аренды или собственности жилплощади, которая закреплена за ребенком находящимся в приемной семье;
2. Решение суда о назначении ребенка на уход и воспитание приемным родителям;
3. Свидетельство о регистрации ребенка в качестве постоянного жителя по закрепленному адресу;
4. Документы, подтверждающие родственные отношения между ребенком, бабушкой и ее сыном;
5. Справка об отсутствии задолженности за жилплощадь у бабушки и ее сына.

Суд будет учитывать все предоставленные документы при принятии решения по данному спору. В случае, если суд признает долг по квартире несправедливым, то иск будет отклонен и жилплощадь останется закрепленной за ребенком в приемной семье. Если же суд примет решение о взыскании задолженности за квартиру, то закрепленная жилплощадь может оказаться под угрозой изъятия, как общей собственности бабушки и ее сына.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 301. Договор найма жилого помещения - Статья 672. Закладная на недвижимость - Статья 678. Исполнение обеспечительных обязательств, связанных с залогом имущества - Статья 697. Обращение взыскания на имущество залогодателя, находящегося у залогодержателя или третьего лица.

Статья 358 Гражданского кодекса РФ («Ограничение права собственности на жилые помещения»), статьи 676-678 Гражданского кодекса РФ («Аренда жилого помещения»), статьи 48, 49, 66-70 Жилищного кодекса РФ («Право на жилище», «Съем жилого помещения», «Обязанности по эксплуатации жилого помещения», «Расторжение договора социального найма жилого помещения»), статья 115.1 Гражданского процессуального кодекса РФ («Исковое заявление»).