Как защититься от незаконно выставленных счетов за отопление: практические советы

Управляющая компания имеет право выставлять счета за предоставленные услуги, в том числе за отопление, даже если не делала этого ранее в течение 3 лет. В случае неисполнения обязательств по оплате, управляющая компания может обратиться в суд для взыскания долга. Ответственность за долги перед управляющей компанией сохраняется независимо от того, были ли счета выставлены в прошлом.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - договор между собственником или пользователем помещения и управляющей компанией, содержащий условия по оплате за услуги поставки тепловой энергии и отопления; - законодательство РФ в области коммунальных услуг и жилищных вопросов; - документы, подтверждающие факт того, что управляющая компания не выставляла счета за отопление в течение 3 лет, например, копии предыдущих счетов или документов, подтверждающих оплату коммунальных услуг за этот период; - счета, выставленные управляющей компанией за неоплаченные коммунальные услуги, которые не были оплачены за указанный период времени.

Кроме того, необходимо учитывать судебную практику, которая может влиять на решение данного вопроса. Если счета за отопление не были выставлены вследствие действий управляющей компании, владелец помещения может подготовить необходимую доказательную базу и обратиться в суд для защиты своих прав. Если же счета не были выставлены по невнимательности или какой-либо другой причине, то владелец помещения обязан оплатить задолженность по коммунальным услугам.

Статья 807 Гражданского кодекса РФ "Срок давности требований к потребителям коммунальных услуг" и статьи 148 и 317 Жилищного кодекса РФ "Обязанности управляющей организации по содержанию и ремонту жилых помещений".