Как защититься от необоснованных требований арендодателя: советы и рекомендации

Согласно Правилам охраны жилого помещения в Российской Федерации, арендодатель должен провести инвентаризацию имущества, переданного арендатору, при выезде последнего из жилого помещения. Если арендодатель не провел инвентаризацию и не предъявил претензии в течение месяца со дня выезда арендатора, он теряет право предъявить претензии по вопросам направленным на возврат денежных средств в связи с услугами и имуществом.

Если арендодатель всё же требует дополнительные денежные средства, не представляя обоснованного доказательства его требований, арендатор имеет право обратиться в суд с иском о защите своих прав и интересов.

Если речь идет о споре по поводу наличия или отсутствия посуды, переданной арендатору при заключении договора аренды, следует проанализировать положения договора и соответствующие условия. Если условия договора содержат информацию об ответственности арендатора за сохранность предоставленного имущества, необходимо определить надлежащим образом фактические обстоятельства происшествия, а также принять соответствующие меры в целях урегулирования спорного вопроса.

Для начала стоит проверить, был ли заключен договор аренды, в котором были указаны все условия проживания. Если договор был заключен, то его условия должны быть соблюдены обеими сторонами. Если в договоре не было указано, что после выезда арендатора арендодатель имеет право требовать дополнительную оплату, то требования арендодателя являются необоснованными. Если у арендодателя есть доказательства того, что арендаторы оставили ее имущество в квартире, то она может предъявить претензии и требовать возмещения ущерба. Однако, если арендодатель не может доказать наличие имущества, он не будет иметь права требовать возмещения ущерба. Также следует учесть, что арендодатель не может произвольно изменять условия договора, в том числе изменять сумму арендной платы. Если арендодатель продолжает требовать деньги несмотря на все вышеперечисленное, то арендатор может обратиться за юридической консультацией и заявить о своих правах в суде.

Статья 610 Гражданского кодекса Российской Федерации - о правах и обязанностях сторон при договоре аренды;

Статья 1095 Гражданского кодекса Российской Федерации - об исполнении договора аренды;

Статья 208 Гражданского кодекса Российской Федерации - об обязательствах по возмещению убытков;

Статья 125 Уголовного кодекса Российской Федерации - об ответственности за кражу.

Рекомендуется обратиться к юристу или в суд для защиты своих прав и интересов в данной ситуации.