Как защититься от некомпетентного агента при продаже квартиры: сомнения в законности работы и как жаловаться без договора

Здравствуйте! Вы можете обратиться в Межрегиональную ассоциацию агентств недвижимости или в Федеральную антимонопольную службу. Кроме того, вы можете обратиться в суд, чтобы защитить свои интересы и требовать исполнения законных условий сделки. Рекомендуется также найти другого риелтора с хорошей репутацией и заключить с ним договор на оказание услуг по продаже квартиры.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Укажите нарушения, совершаемые агентом, а также предоставьте все имеющиеся у Вас доказательства этих нарушений (письма, записи телефонных разговоров, письменные договоренности и пр.).

2. Установите юридическое название агентства, в котором работает данный агент, и узнайте, имеет ли данное агентство все необходимые лицензии и разрешительные документы для осуществления своей деятельности.

3. Подготовьте заявление и отправьте его в Федеральную Антимонопольную Службу (ФАС), Управление Роспотребнадзора, уполномоченное на контроль и надзор в сфере рынка жилищно-коммунальных услуг, а также в компетентные органы потребительской защиты в Вашем регионе.

Скриншоты соц.сетей, сообщения в мессенджерах и договорах являются обязательными для составления жалобы.

1. Если агент находится в официальном трудовом отношении, то составьте жалобу на него и предоставьте ее руководству агентства.

В случае выявления нарушений законодательства о рынке жилой недвижимости, агент может быть привлечен к ответственности в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Статья 702 ГК РФ "Порядок заключения договора комиссии" Статья 14 ФЗ "О рекламе" Статья 8 ФЗ "О рынке ценных бумаг" Статья 173-175, 292, 330-334, 561 ГК РФ "Договор поручения"