Как защитить земельный участок с дачей от требований администрации: советы по законности и строительству

Согласно Закону "Об основах градостроительной деятельности в Российской Федерации", властям РФ предоставлено право контролировать и осуществлять государственный надзор за использованием земельных участков в границах и объемах, определенных в соответствующих документах. Если администрация района требует осмотра земельного участка, это означает, что они хотят проверить соответствие применяемых на нем средств перечню разрешенных видов использования земельных участков. Если вы игнорируете требования администрации района, это может привести к нарушению законодательства РФ, и в конечном итоге, может привести к судебному разбирательству. Чтобы защитить свои права, вам следует обратиться к юристу, который поможет вам защитить свои законные интересы в данной ситуации. Если ваше использование земельного участка соответствует разрешенному виду использования, вы можете предоставить соответствующие документы в администрацию и выполнить осмотр участка.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. документы на право собственности на земельный участок; 2. разрешение на строительство выданное в 2007 году; 3. документы на постройки на участке (дом-адм здание, баня, гараж); 4. документы на все другие объекты на участке (огород, кролики, теплицы, цветники и т.д.); 5. письма от администрации района калужской области о предоставлении земельного участка к осмотру для целевого назначения.

С учетом указанных данных и наличия указанных документов юрист мог бы проанализировать ситуацию и дать рекомендации относительно того, как лучше поступить в данной ситуации и какие права и обязанности имеются у владельца земельного участка.

Закон "Об объектах капитального строительства" №214-ФЗ, статья 51: "Отказ в выдаче разрешения на строительство или отмена выданного разрешения на строительство в случае нарушения условий выдачи разрешения на строительство". Закон "Об управлении земельными ресурсами" №101-ФЗ, статья 9: "Права собственника земельного участка". Закон "О государственном кадастре недвижимости" №221-ФЗ, статья 18: "Выдача кадастрового паспорта земельного участка". Конституция Российской Федерации, статья 35: "Право частной собственности".

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса являются:

• Статья 35 Конституции Российской Федерации - о праве на частную собственность;
• Гражданский кодекс Российской Федерации, в частности главы 25-27 - о праве собственности на земельный участок и строительстве на нем, ограничениях на использование земельного участка;
• Закон Российской Федерации от 25.10.2001 № 137-ФЗ "Об оценке воздействия на окружающую среду" - закон, определяющий порядок проведения оценки воздействия на окружающую среду в случае строительства объектов, которые потенциально могут оказать отрицательное воздействие на окружающую среду.