Как защитить свою территорию от постройки соседей и проблем с крышей и водой?

Если соседи построили постройки на территории, занимаемой Вами без Вашего согласия, то Вы можете обратиться в суд с иском о восстановлении Ваших прав на данную территорию, а также о возмещении ущерба, причиненного Вам в результате нарушения Ваших прав.

Что касается ската с крыши соседей, который делает проблемы при дожде, то Вы можете потребовать от соседей устранить причиненный этим скатом ущерб. В случае, если соседи отказываются устранить проблему, можно возбудить дело об административном правонарушении в соответствии с правилами градостроительного законодательства.

Однако, для более подробного и точного ответа на Ваш вопрос, мне необходимо ознакомиться с документами на Вашу недвижимость.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы и доказательства:

1) Кадастровый план или технический паспорт на Вашу земельную участок, чтобы подтвердить границы своей собственности и установить, где находятся постройки соседей;

2) Фотографии, видеозаписи, свидетельские показания и другие доказательства того, что соседи действительно построили свои постройки на Вашей территории и что скат с их крыши направлен на Вашу участок;

3) Договор на предоставление услуг по строительству построек или иной документ, подтверждающий факт нарушения Вашего права на собственность;

4) Заявление в суд на предъявление иска о признании Вашего права собственности, обязании соседей устранить свои постройки с Вашей территории, приостановить любые строительные работы и устранить причиненный ущерб.

При наличии убедительных доказательств и правильном формулировании иска, Вы можете ожидать решения суда, признавшего Ваши права и обязавшего соседей исправить ситуацию.

Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации "Защита права собственности". Статья 239 Гражданского кодекса Российской Федерации "Признание сделки недействительной". Статья 1066 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за причинение вреда при использовании недвижимости". Статья 14.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Незаконное использование земельного участка".