Как защитить свою собственность в случае жены, проживающей с другим мужчиной в доме, приобретенном в ипотеку до брака?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, вы имеете право на права собственности на жилой дом, так как он был приобретен вами до регистрации брака и находится на ваше имя. При этом, если ваша жена была указана в ипотечном договоре, она также является заемщиком и должна участвовать в оплате ипотеки. Если она проживает с другим мужчиной в вашем доме без вашего согласия и правового основания, вы имеете право обратиться в суд для защиты своих прав, в том числе на выселение ее и ее сожителя. Защита ваших прав также может включать в себя обращение в правоохранительные органы для возможного привлечения ее и сожителя к уголовной ответственности в случае совершения ими противоправных действий. Однако, все особенности рассматриваемой ситуации потребуют более подробного изучения и зависят от многих факторов, поэтому рекомендуется обратиться за юридической консультацией к адвокату, специализирующемуся на семейном праве.

Для решения данного вопроса, я рекомендую вам обратиться к юристу, который специализируется на таких вопросах. Также, для начала процедуры возможно потребуется собрать следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации брака;
2. Договор об ипотеке на приобретение дома;
3. Документы, подтверждающие, что Вы являетесь единственным владельцем дома и земельного участка;
4. Документы, подтверждающие оплату ипотеки;
5. Другие доказательства, подтверждающие факт совместного проживания жены и другого мужчины в Вашем доме.

После тщательного анализа всех документов, юрист сможет дать конкретные рекомендации, как лучше поступить в данной ситуации и защитить свои права как владельца дома.

Статья 256 ГК РФ "Расторжение брака" и статья 256.1 ГК РФ "Правовой режим жилого помещения, находящегося в собственности одного из супругов", статья 309 ГК РФ "Сделки с недвижимым имуществом", статья 30 ЖК РФ "Прекращение права пользования жилым помещением и общим имуществом в многоквартирном доме".