Как защитить свою собственность при наличии долгов по кредитам: права на дом и землю ребёнка и доля в комнате в общежитии

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, приставы могут обратиться к собственнику недвижимости для взыскания долга или полного ее изъятия в рамках исполнительного производства. Однако, учитывая что доля в комнате в общежитии принадлежит вам и вашему ребенку, а дом и земля находятся в единоличной собственности ребенка и не являются предметом обеспечения исполнительного производства по взысканию долга, приставы не могут забрать данный объект недвижимости.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на комнату в общежитии, где прописаны Вы и Ваш ребенок.

2. Документы, подтверждающие наличие долгов по кредитам в нескольких банках.

3. Свидетельство о праве собственности на дом и земельный участок в собственности ребенка.

4. Документы, подтверждающие отсутствие официального проживания Вас и Вашего ребенка на доме и земельном участке, находящемся в собственности ребенка.

Исполнительные действия приставов может сопровождаться оценкой имущества, принадлежащего должнику, — это могут быть как квартиры, так и земельные участки, автомобили, ювелирные изделия и т.д. При этом, если ребенок несовершеннолетний и является собственником жилья, то его права и интересы будут защищены в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 256-259; - Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ; - Федеральный закон "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма" от 07.08.2001 г. №115-ФЗ; - Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации.