Как защитить свою долю в квартире при конфликте с сособственниками: правовая сторона вопроса

Могут ли бывшая жена и дочь сына вынудить меня, собственника 1/8 квартиры, продать свою долю и выплатить им компенсацию через суд, учитывая, что квартира была приватизирована на четверых человек, а после смерти бабушки доля сына и дочери составляет 1/4+1/8 и 1/8 соответственно, а бывшая жена сына и их совместная дочь владеют оставшейся половиной квартиры, а также учитывая, что у меня есть еще домик в деревне, но сын придерживается позиции политики невмешательства?

| Болеслав, Москва
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1885 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, собственник имеет право распоряжаться своей долей в общем имуществе. Если дочь не желает продавать свою 1/8 долю квартиры, то она не может быть вынуждена это сделать через суд. Однако, в случае если бывшая жена сына и их совместная дочь желают купить долю дочери, они могут предложить ей выкупить ее долю по согласованным условиям. В случае если договор между сторонами будет достигнут, необходимо оформить соответствующие документы, подтверждающие сделку, такие, как договор купли-продажи и т.д.

Что касается выписки дочери из домика в деревне, это станет дополнительным аргументом в ее пользу при судебных разбирательствах, так как дочь сможет доказать, что данное помещение не пригодно для постоянного проживания. Однако, выписка из домика не является обязательной.

За решением данного вопроса применимы статьи Гражданского кодекса РФ, в частности, статьи 209-220, регулирующие право собственности, и другие нормы, раскрывающие процедуру реализации и защиты прав наследников.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1885 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: копии свидетельства о наследовании, документы, подтверждающие право собственности на квартиру и другие документы, связанные с имущественными правами.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1885 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи 209-220 Гражданского кодекса РФ

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой, получите:

  • увеличенные шансы на получение средств;
  • минимум усилий благодаря опытным специалистам;
  • доступность консультации в любое время. 

Услуга может помочь:

  • если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
  • когда решение принимает суд;
  • если в деле участвуют органы опеки.

Консультант может подсказать:

  • когда решение о переводе можно оспорить;
  • грозит ли процедура увольнением;
  • может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы